Sociedad
Martilleros proponen ‘normalizar’ el precio de los alquileres
13 de febrero de 2021
El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos bonaerense propuso un plan para «normalizar» el precio de los alquileres, que incluye un «descongelamiento con aumentos escalonados y negociaciones caso por caso con los inquilinos».
Según informó hoy la entidad colegiada, la iniciativa denominada “Propuesta de Convergencia Locativa” propone que excepcionalmente se fijen pautas a fin de acordar una posible adecuación contractual, convenida previamente sobre la base de las condiciones que han impactado particularmente por la pandemia de coronavirus.
Asimismo, señalaron que la propuesta, basada en el principio del esfuerzo compartido, destaca que “no significa necesariamente porcentajes iguales, sino, reparto de cargas de acuerdo con las posibilidades de cada una de las partes”.
Los martilleros bonaerenses propusieron que, por única vez, “las partes podrán acordar escalonar el aumento en dos tramos, el primero al formalizar el contrato y el segundo a los seis meses”.
Por otra parte, en el caso de que existieran divergencias en la determinación del valor del alquiler en las renovaciones de contratos, los martilleros propusieron requerir una tasación practicada por un matriculado, elegido en común acuerdo por ambas partes.
En este sentido, propusieron que en caso de “silencio” del dueño de la propiedad “o frente a su negativa de llegar a un acuerdo”, el inquilino considerará resuelto el contrato “sin pagar diferencia por canon locativo o indemnización”.
A su vez, agregaron que un acuerdo de buena fe “debe constituir un mecanismo concreto y de fácil interpretación, de negarse alguna de las partes a su aplicación, otorgará a la otra parte la posibilidad de recurrir a la resolución contractual”.
Los martilleros bonaerenses señalaron que la oferta de los locadores constituye una solución para los dos millones de personas que carecen de su vivienda en el país.
La entidad advirtió que “cuanto más se extiende la prórroga de los contratos, más se ajustará para lograr una corrección de precios: ya hay alquileres en lo que, con sólo aplicar los índices, el ajuste sería por encima del 70%”, consignaron en un comunicado.
Ciudad
El Auditorium inaugura muestras de artes visuales
Se trata de “Versus o la tregua de las pasiones”, "Azules" y "Emociones".
Las exposiciones serán inauguradas en los diferentes espacios de artes visuales del Teatro Auditorium, Centro Provincial de las Artes, como parte de la programación del Instituto Cultural de la Provincia de Buenos Aires. La cita tendrá lugar el viernes 17 de abril a las 18 y podrán visitarse con entrada libre y gratuita.
Foyer Alto y Bajo: “Versus, o la tregua de las pasiones” de Gabriel Manzo
La propuesta de Gabriel Manzo invita a reflexionar, por analogía, sobre el juego y los mecanismos que se activan al participar en una instalación. De este modo, su enfoque interviene el entorno mediante metáforas que otorgan sentido y nuevos significados a la experiencia estética.
La imaginación y la memoria del observador son interpeladas por el creador en una invitación directa a la participación. Así, el discurso de lo cotidiano se desarticula para abrir paso a nuevos recorridos dentro de lo fantástico y el mundo del imaginario.
Paseo de la Imagen I: "Emociones" de Monica Schenini
En esta presentación “Emociones” es un disparador para encontrarnos, porque somos emociones. Las obras tienen el objetivo que el espectador pueda reconocer y compartir lo que estas obras despiertan. Porque el arte es un hecho social en una sociedad atravesada por la soledad y el desamparo, tendemos a aislarnos. Solo en la reconstrucción del lazo social es posible encontrar amparo. Esta presentación es una excusa para sumar, para trabajar en el encuentro.
Paseo de la imagen II: "Azules" de Luis de Luna
El principal enfoque de la obra está basado en la exploración de la imagen abstracta. Los elementos principales son línea, volumen y color, con los cuales se logra una atmósfera de silencio y contemplación.
Mundo
Elecciones en Perú: reabren mesas, con Keiko Fujimori al frente
El Jurado Nacional de Elecciones (JNE) decidió reabrir mesas el lunes para permitir que unas 63.000 personas que no pudieron votar el domingo lo hagan en sus propios lugares, tras problemas con la distribución de urnas y boletas. La medida afecta el cierre de las elecciones Perú 2026 y busca reducir el perjuicio a los electores.
El JNE anunció además la ampliación del horario en los centros afectados: se atenderá desde las 07.00 hasta las 18.00 del lunes 13 de abril. La decisión fue comunicada en redes y se tomó después de denuncias por falta de cédulas, ánforas y otros materiales que impidieron el normal desarrollo del comicio.
Las mesas abrieron con retrasos que llegaron a tres horas en zonas de Lima y provincias, según reportes ciudadanos. Largas filas y malestar se vieron en distritos como Surco, Miraflores, San Isidro y San Juan de Miraflores. En total, había 27,3 millones de personas habilitadas para votar en el proceso.
El jefe del JNE, Roberto Burneo, informó que se iniciaron acciones legales contra la firma encargada de la logística por las fallas. Además hubo tensión política: candidatos reclamaron por la organización y la policía intervino en la sede electoral, hechos que elevaron la preocupación sobre transparencia y orden público durante la jornada.
El conteo rápido a las 2 de la mañana ubicó a Keiko Fujimori al frente con 17,08% y a Rafael López Aliaga segundo con 15,66% en estas elecciones Perú 2026, lo que dejaría a Perú con un balotaje en junio. El tablero se completó entre 35 postulantes que van desde la extrema derecha hasta la izquierda y figuras antisistema.
Fujimori, que compite por cuarta vez tras tres derrotas en balotajes, se presenta como garante del orden y la estabilidad económica. Ha prometido expulsar a migrantes irregulares, buscar inversiones de Estados Unidos y alinearse con gobiernos conservadores de la región, argumentos que capitalizan el temor ciudadano por el aumento de la violencia.
El clima de inseguridad domina la agenda: entre 2018 y 2025 los homicidios se duplicaron y las extorsiones crecieron ocho veces, según mediciones oficiales y regionales. Varios postulantes propusieron mayor participación militar en la seguridad interna e incluso retirarse de la Corte Interamericana para aplicar penas más duras y medidas extraordinarias.
Desde 2018 hubo ocho presidentes distintos y el ganador de ahora sería el noveno en menos de diez años, un reflejo de la fragilidad institucional. Martín Cassinelli aseguró: “La gente realmente desprecia el Congreso actual”. “Los reconocen como responsables del caos político que hemos tenido”, agregó, en un clima de desconfianza.
País
Las ventas minoristas caen 0,6% interanual en marzo, según CAME
Las ventas minoristas de las pymes registraron en marzo una baja del 0,6% interanual a precios constantes, de acuerdo con el relevamiento difundido por la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME). En la comparación mensual desestacionalizada, el descenso fue del 0,4% respecto de febrero, mientras que en el acumulado del primer trimestre del año la retracción alcanzó el 3,6%.
Según CAME, el comportamiento general del sector estuvo marcado por una tendencia contractiva, con caídas en cinco de los siete rubros relevados. Las bajas más pronunciadas se observaron en perfumería (-9,8%) y en bazar, decoración, textiles de hogar y muebles (-8,3%). También se registró un retroceso en alimentos y bebidas (-0,9%), en un contexto en el que el gasto de los hogares se concentró en productos esenciales y se redujo el volumen de compra por ticket. En sentido contrario, ferretería, materiales eléctricos y de la construcción mostró una suba del 2%, mientras que farmacia creció 1,1% interanual.
En alimentos y bebidas, el inicio del ciclo lectivo y el fin del receso estival impulsaron un corrimiento del gasto hacia bienes de primera necesidad. Según el relevamiento, el aumento de precios en frescos y carnes impactó en la cantidad adquirida, al tiempo que se consolidaron estrategias como la elección de segundas marcas y el uso de promociones bancarias. Los comercios señalaron además un incremento en costos fijos, como servicios y combustibles, que afectó la rentabilidad.
El rubro bazar y muebles evidenció una contracción vinculada con la postergación de consumos no esenciales. La menor afluencia de clientes en locales físicos y la competencia de canales informales se combinaron con mayores costos operativos, lo que redujo los márgenes de ganancia. En tanto, calzado y marroquinería se mantuvo prácticamente estable, con una leve caída del 0,1%, sostenido por la demanda estacional vinculada al inicio de clases y el cambio de temporada.
En farmacia, el crecimiento interanual se explicó por la mayor demanda de productos asociados a los primeros fríos y al ciclo escolar, aunque se observó una contracción en categorías no esenciales. El informe también menciona demoras en los reintegros de obras sociales y una mayor participación de medicamentos genéricos. Por su parte, el desempeño de ferreterías estuvo impulsado por trabajos de mantenimiento y refacciones, con una demanda concentrada en insumos básicos.
El segmento de perfumería fue el más afectado, con una caída cercana al 10%, en un escenario en el que el gasto se orientó a artículos de higiene y se postergaron productos de cuidado personal. En tanto, el rubro textil e indumentaria mostró una baja leve del 0,4%, con ventas sostenidas por artículos escolares y de abrigo, aunque limitadas por la priorización del consumo esencial.
En cuanto a la situación de los comercios, el 50,8% de los encuestados indicó que su condición se mantuvo estable frente al año anterior, mientras que el 42,2% reportó un deterioro. A su vez, el 48% de los consultados prevé que las ventas se mantendrán en el próximo año, un 39,7% espera una mejora y un 12,4% anticipa una caída. Respecto de las inversiones, el 59,1% consideró que el contexto actual no es propicio para realizar nuevos desembolsos.
El relevamiento se realizó entre el 1 y el 9 de abril sobre 1.197 comercios minoristas de todo el país y forma parte del Índice de Ventas Minoristas Pyme, un indicador que mide la evolución mensual de la facturación del sector a partir de datos desagregados por rubro y región.

