El ministro de Economía, Luis Caputo, anunció un programa para impulsar el desarrollo de los créditos hipotecarios mediante la utilización de recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES.

La iniciativa contempla un monto de hasta $2 billones y busca mejorar las condiciones de financiamiento de las entidades bancarias para que puedan ampliar la oferta de préstamos destinados exclusivamente a la adquisición de viviendas. Según anticipó el Gobierno, los bancos que participen del esquema no podrán ofrecer créditos con una tasa superior al 7,5%.

Los anuncios fueron realizados este miércoles durante una conferencia de prensa en el quinto piso del Palacio de Hacienda. Junto a Caputo participaron el director general del FGS, Juan Cruz Micele; el vicepresidente del Banco Central, Vladimir Werning; el director del Banco de Inversión y Comercio Exterior (BICE), Felipe Núñez; y el director del BCRA, Martín Vauthier.

A través de un ejemplo, Caputo detalló el monto al que podría acceder una familia con esta iniciativa. El ministro indicó que, para una vivienda de 106.667 dólares, una familia deberá presentar ingresos por $ 3.460.391 pesos y la cuota inicial será de $ 865.089 pesos.

La tasa a pagar por el crédito será de UVA + 7% y el plazo de 25 años. El objetivo es que 18.000 familias accedan a esta financiación.

Hay que tener en cuenta que fue la previa de una jornada clave en el Congreso, donde el oficialismo buscará avanzar con la media sanción de los proyectos de reforma de la Carta Orgánica del Banco Central y de Inocencia Fiscal II.

Cómo funcionará el programa para impulsar los créditos hipotecarios
Caputo explicó que el mecanismo utilizará fondos que actualmente forman parte de las inversiones del FGS. Según señaló, entre las funciones del organismo se encuentra la realización de colocaciones financieras en entidades bancarias.

La iniciativa consiste en un programa de licitación de plazos fijos destinado a generar una fuente de financiamiento de mayor plazo para las entidades financieras y ampliar la oferta de préstamos para la primera vivienda.

El esquema prevé la colocación de depósitos a plazo fijo en pesos ajustables por UVA más un spread. Los recursos obtenidos por los bancos deberán destinarse a créditos para la adquisición, construcción, ampliación o refacción de una primera vivienda.

El monto total del programa asciende a $2 billones y será adjudicado mediante licitaciones de $200.000 millones cada una. La primera se realizará la semana próxima y tendrá justamente ese monto inicial, con el objetivo de evaluar la respuesta de las entidades financieras.

Cada banco podrá ofertar hasta el 20% del monto disponible en cada licitación y contará con 90 días corridos desde la constitución del depósito para aplicar los recursos.

El programa contempla dos alternativas de plazo para el financiamiento: una a un año, con una tasa mínima de UVA más un spread de 2,50%, y otra a cinco años, con una tasa mínima de UVA más un spread de 4,50%.

Caputo explicó que la medida busca resolver uno de los principales obstáculos para la expansión del crédito hipotecario: el descalce entre los depósitos, que en gran medida son de corto plazo, y los préstamos para vivienda, que requieren financiamiento durante períodos mucho más extensos.

"Lo que se va a estar haciendo es extender el plazo de estos plazos fijos, hacer licitaciones transparentes con los bancos para extender los plazos de estos plazos fijos entre un año y cinco años. Y esto le va a permitir a los bancos poder acelerar mucho más fuertemente el nivel de créditos hipotecarios", señaló el ministro.

Los bancos accederán a los fondos mediante licitaciones
De acuerdo con el esquema anunciado, las entidades financieras podrán participar de licitaciones para obtener recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad. El dinero adjudicado deberá destinarse a ampliar la capacidad de otorgamiento de créditos hipotecarios para la compra de viviendas.

Las condiciones de cada operación contemplarían distintos plazos y un mecanismo de remuneración vinculado a la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), más un porcentaje adicional.

Entre las alternativas analizadas se encuentran operaciones a plazos de entre dos y cinco años, con tasas que podrían estructurarse, por ejemplo, como UVA más un adicional de entre 2% y 3%, según las condiciones que se definan en las licitaciones.

El límite anunciado por el Gobierno establece que las entidades que reciban estos recursos no podrán trasladar a los tomadores de los préstamos una tasa superior al 7,5%.

De esta manera, el programa apunta a generar una fuente de fondeo de mayor duración para el sistema financiero, mientras se busca ampliar el volumen de créditos destinados al mercado inmobiliario.

El FGS concentra una cartera de activos creada originalmente para respaldar el sistema previsional y está integrado por diferentes tipos de inversiones. IP

EDEA Mar del Plata informas que en el marco de un plan de inversiones y mejoras en la red eléctrica, este viernes 28/08/2026 se ha poghramado una serie de mejoras en distintas zonas de la ciudad.

Para poder realizar estos trabajos y por cuestiones de seguridad eléctrica,
suspenderemos el servicio momentáneamente en las siguientes zonas y horarios:

MAR DEL PLATA - de Av. Champagnat a D. Ortega y de San Lorenzo a Falucho en el horario de 09:00 hs a 13:00 hs.

Esperando sepan disculpar las molestias ocasionadas, informamos que las líneas se consideran en tensión durante el tiempo anunciado para la suspensión del suministro.

Este corte se dejará sin efecto por condiciones climáticas adversas, se informó.

Las vacunas son gratuitas y se encuentran disponibles en los Centros de Salud municipales. Quienes tengan esquemas incompletos pueden acercarse para revisar sus antecedentes y recibir las dosis correspondientes a cada etapa. Para conocer los Centros de Salud, días y horarios de atención, los vecinos pueden ingresar a www.mardelplata.gob.ar/listadocaps .

La Municipalidad de General Pueyrredon -a través de la Secretaría de Salud- continúa promoviendo la vacunación como una de las principales herramientas para prevenir enfermedades y reducir el riesgo de desarrollar cuadros graves y complicaciones. En este sentido, recuerda la importancia de revisar periódicamente el Calendario Nacional de Vacunación y completar los esquemas correspondientes desde el nacimiento y durante todas las etapas de la vida.

Bajo el lema “Vacunarse es cuidarse: un escudo en cada etapa de la vida”, Salud llevará adelante distintas acciones de promoción y difusión destinadas a acercar información a los vecinos, responder las principales dudas en torno a la vacunación y facilitar el acceso a los puntos de atención de la red sanitaria municipal.

En ese sentido, la directora general de Salud Verónica Palmisciano remarcó que “necesitamos que los vecinos revisen y completen sus esquemas de vacunación. Es fundamental hacerlo en todas las etapas de la vida y especialmente durante el embarazo y en las edades de ingreso escolar, donde hay vacunas y refuerzos específicos que no debemos postergar”.

Esquema de vacunación

Durante los primeros años de vida se concentra una parte fundamental del esquema. Al nacer se indican las vacunas contra la hepatitis B y BCG, mientras que durante los meses siguientes se incorporan las dosis y refuerzos correspondientes para prevenir, entre otras enfermedades, poliomielitis, neumococo, rotavirus y meningococo. A partir de los seis meses también se incorpora la vacunación antigripal.

Asimismo, desde 2026 el Calendario Nacional adelantó la segunda dosis de la vacuna Triple Viral: la primera se aplica a los 12 meses y la segunda entre los 15 y 18 meses, de acuerdo con las cohortes alcanzadas por la nueva disposición. De esta manera, se busca completar más tempranamente la protección contra sarampión, rubéola y paperas.

La vacunación continúa durante la edad escolar y la adolescencia. A los 5 años corresponde revisar y completar los refuerzos establecidos para esa etapa, mientras que a los 11 años se indican las vacunas contra el Virus del Papiloma Humano (VPH), en esquema de una única dosis; meningococo ACWY; y Triple Bacteriana Acelular.

En las personas adultas también es necesario revisar los antecedentes de vacunación y completar los esquemas pendientes. Entre las indicaciones se encuentra la Doble Bacteriana, con refuerzos cada diez años una vez completado el esquema primario. A partir de los 65 años adquiere especial importancia la vacunación anual contra la gripe, junto con la protección contra neumococo y los refuerzos correspondientes.

Vacunación y prevención frente a los virus respiratorios

En el contexto de circulación estacional de virus respiratorios, la vacunación adquiere especial relevancia para disminuir el riesgo de complicaciones, especialmente en los grupos con mayor vulnerabilidad.

Actualmente predomina la circulación del Virus Sincicial Respiratorio (VSR) entre las personas internadas por infecciones respiratorias agudas, especialmente en menores de 2 años. A su vez, la influenza B, linaje Victoria, constituye el principal virus influenza circulante.

No obstante, las internaciones por infecciones respiratorias agudas y las detecciones virales se mantienen en niveles inferiores a los registrados durante 2024 y 2025. Desde el inicio de 2026 y hasta la primera semana de agosto se notificaron en la Provincia 34.426 casos de bronquiolitis, 281.011 de enfermedad tipo influenza y 30.706 neumonías. En comparación con el mismo período de 2025, estas cifras representan una disminución del 21% en bronquiolitis, del 1% en enfermedad tipo influenza y del 10% en neumonías.

El VSR puede comenzar con síntomas similares a los de otras infecciones respiratorias, como tos, congestión nasal y fiebre, pero puede provocar cuadros de mayor gravedad, particularmente durante los primeros meses de vida. Entre sus principales complicaciones se encuentran la bronquiolitis y la neumonía.

Durante el embarazo también se encuentran indicadas la vacuna antigripal, en cualquier trimestre, y la Triple Bacteriana Acelular a partir de la semana 20 de gestación. Mantener estas vacunas al día permite proteger a la persona gestante y brindar protección al bebé durante sus primeros meses de vida.

Las vacunas incluidas en el Calendario Nacional son gratuitas y no requieren orden médica. Los vecinos pueden acercarse a los Centros de Salud municipales con DNI y, en caso de tenerlo, carnet de vacunación.

La red municipal cuenta con 35 Centros de Salud distribuidos en distintos barrios de General Pueyrredon. Además, el Centro de Salud N.º 1, ubicado en avenida Colón 3294, cuenta con vacunación de lunes a lunes de 8 a 18, facilitando el acceso a quienes no pueden concurrir durante la semana.

También se brinda vacunación a través del dispositivo Salud en tu Barrio, que recorre semanalmente diferentes puntos del partido.

No contar con el carnet o haberse atrasado con alguna dosis no implica comenzar nuevamente el esquema. Los equipos de salud pueden revisar los antecedentes disponibles e indicar qué vacunas corresponde completar.

Para conocer los Centros de Salud, días y horarios de atención, los vecinos pueden ingresar a www.mardelplata.gob.ar/listadocaps.

Prensa MGP