País
Alquileres, por las nubes
2 de octubre de 2022
Los alquileres siguen subiendo y octubre iniciará con un nuevo récord que hará temblar el bolsillo de los inquilinos. Desde el ámbito de las inmobiliarias precisaron que septiembre cerró con un incremento promedio del 65 por ciento y todo indica que en este comienzo de mes los aumentos se elevarán al menos dos puntos más. Se trata de subas inéditas y la perspectiva de pago se agravaría a partir de los «retoques» que también evidenciarán las expensas.
Desde CUCICBA, el colegio que integra a los corredores porteños, anticiparon a iProfesional que octubre empezará con un incremento histórico en los valores. Si bien hasta el momento la morosidad continúa siendo mínima, entre los comercializadores se acrecienta la incertidumbre respecto de qué pasará con los pagos una vez que lleguen las nuevas boletas de, justamente, expensas.
Ocurre que los montos de este mes llegarán a propietarios e inquilinos ya sin el beneficio de los subsidios a los servicios. En algunos consorcios anticipan incrementos de cuanto menos el 30 por ciento a partir de octubre.
Al margen de la quita de las bonificaciones al gas, la luz y el agua, el concepto también se verá afectado en octubre por la actualización de los salarios de encargados de edificio, que cobrarán la tercera de las siete cuotas del bono extraordinario de 134.000 pesos pactado por el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta Horizontal (SUTERH).
«Septiembre terminó con un nivel de ajustes realmente dramático. Para colmo, la oferta de unidades sigue siendo mínima, por lo que los valores seguirán subiendo. Hoy en muchas inmobiliarias carecemos de stock de departamentos en alquiler. Sólo se comercializan locales u oficinas», comentó a este medio Marta Liotto, presidenta de CUCICBA.
NUEVOS CONTRATOS
«La pregunta que surge es adónde se muda la gente cuando tiene que dejar la unidad, porque no tenemos una oferta de relevancia. Lo que ocurre es que la mayoría de los inquilinos negocia prórrogas o, en todo caso, directamente se lanza a renovar porque sabe que si deja el departamento ya no conseguirá vivienda en otro lugar», agregó.
La directiva sostuvo que, tras el 65 por ciento de suba del mes que acaba de concluir, la perspectiva para octubre es de aumentos todavía mayores. «Sin dudas que será un porcentaje más arriba que el del mes pasado. Pero tenemos que ver aún cómo es el incremento que acumularán las boletas de expensas para definir los montos de los contratos», explicó.
En cuanto a los valores de las unidades que son desocupadas y regresan al mercado locativo –un número cada vez menor–, la titular de CUCICBA dijo que «en muchos casos duplican las cotizaciones que se fijaron al concertar el último contrato».
Hace poco más de un año el contrato de un departamento de dos ambientes con expensas bajas estaba en el orden de los 30.000 pesos, tal vez un poquito más. Hoy esa misma unidad tiene un valor que no baja de los 75.000. La inflación existente también termina empujando los precios de nuevos contratos a valores como nunca antes se habían visto», concluyó.
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Hallan dentro de un tiburón restos de un hombre que estaba desaparecido
Ocurrió en cercanías de Comodoro Rivadavia. Lo identificaron por un tatuaje en un trozo de piel.
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Dos pescadores de la zona de Comodoro Rivadavia encontraron restos humanos en el vientre de un tiburón que habían capturado. La víctima es un hombre que había desaparecido hace ocho días, confirmó su familia, quienes lo reconocieron a partir de un trozo de piel con un tatuaje.
La comisaria Daniela Millatruz señaló que una de las hipótesis que manejaban era la víctima hubiera sido arrastrada por la marea. El subsecretario de Protección Civil, José Mazzei, había indicado que la presunción "que tiene más peso es que, por el impacto según el estado del cuatriciclo y el casco, es que haya quedado inconsciente en la costa y que esa pleamar grande lo haya metido hacia adentro".
Finalmente, este domingo a la madrugada dos pescadores se comunicaron con la delegación Caleta Córdoba de la Prefectura Naval, luego de pescar un cazón —una clase de tiburón que puede llegar a medir 2 metros y a pesar 45 kg— y encontrar en su vientre tres restos de dermis, grasa y carne humana.
En uno de los trozos de piel se podía advertir un tatuaje de rosa color verde y roja con una inscripción ilegible, que familiares del desaparecido reconocieron como correspondiente a Barría.
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‘PROHIBIDO FUMAR’
A partir de este lunes, el precio de los cigarrillos aumentará un 14 por ciento en promedio. Se trata del segundo incremento que aplican las tabacaleras en lo que va del año.
Según informó Massalin Particulares, el aumento de precios corresponde a la suba del Impuesto Mínimo, que quedará fijado a un valor de 254,56 pesos por paquete de cigarrillos.
Los distribuidores y mayoristas comenzaron a hacer llegar este fin de semana las nuevas listas de precios a los kioscos y otros locales donde se comercializan.
"El sector tabacalero soporta en la Argentina una alta presión fiscal, cercana al 80 por ciento del precio de venta del producto al consumidor. Este nivel se ubica entre los más elevados a nivel mundial”, explicaron desde el sector.
De esta manera, los precios de los cigarrillos Marlboro serán de 560 pesos y 640 pesos en su versión box. En tanto, Philip Morris costará 500 pesos en su versión común y 560 pesos en su versión box.
Por su parte, la marca Chesterfield tendrá un incremento de 50 pesos y valdrá 410 pesos ; su versión box alcanzará los 500 pesos . A su vez, el clásico L&M costará 440 pesos .
Se trata de todas marcas que comercializa la firma Massalin Particulares. Como es habitual, se espera que los aumentos sean replicados por BAT, la otra gran firma del sector.
La lista de precios de los cigarrillos:
Parliament RCB 20: $690.
Parliament Super Slims 100′s BOX 20: $690.
Marlboro Red Box 20/ Gold Original RCB 20: $640.
Marlboro Red Común: $560.
Marlboro Red Box 12: $360.
Marlboro Vista Green Fusion Box 20 XL: $570.
Marlboro Coral Fusion XL Box 20: $570.
Marlboro Purple Fusion XL Box 20: $570.
Marlboro Vista Purple Fusion Box 12: $330.
Marlboro Vista Blue Box 20: $570.
Philip Morris Box 20: $560.
Philip Morris Común: $500.
Philip Morris Box 12/ Blue Spin Box 12: $320.
Philip Morris Blue Spin Box 20: $560.
Chesterfield Original Box 20: $500.
Chesterfield Original común: $410.
Chesterfield Original Box 10: $255.
Chesterfield Coral Motion Box 20: $500.
Chesterfield Coral Motion Box 10: $255.
Chesterfield Purple Motion Box 20: $500.
Chesterfield Blue Motion Box x 20: $500.
Chesterfield Blue Motion común: $420.
Chesterfield Blue Motion Box 12: $270.
L&M Red común/Blue común: $440.
Harmony dorados negros/colorados común: $410.
País
Quini 6: dos apostadores se repartieron $80 millones
Dos apostadores de la provincia de Buenos Aires se repartieron el premio mayor del Quini 6 en su modalidad tradicional, por lo que cada uno cobrará 40 millones de pesos.
En la jugada 3.038 que sorteó este domingo, los ganadores de las ciudades de Moreno y Monte Grande acertaron en la modalidad Tradicional la combinación 2, 9, 13, 24, 35 y 40. Con cinco aciertos hubo 45 apostadores, que percibirán $93.748, mientras que 2.165 personas lograron cuatro aciertos y se llevarán $584 cada uno.
La Segunda sorteó los números 0, 1, 3, 8, 16 y 39 y quedó vacante con un pozo de $80.000.000, en tanto que hubo 21 apostadores con cinco aciertos que se alzaron con $200.890, y con cuatro se registraron 1.255 ganadores, que tendrán un premio de $1.008.
También quedó vacante la modalidad Revancha, al no haber ganadores con la combinación 9, 18, 33, 36, 38 y 42. De esta manera, los $82.113.552 quedarán para la jugada del próximo miércoles 1º de marzo, que tiene un acumulado de 375 millones de pesos.
El Siempre Sale benefició a los números 12, 29, 37, 38, 42 y 43. Hubo 16 ganadores con cinco aciertos, cada uno de los cuales obtuvo $2.364.387. En el pozo extra, 1.437 personas se llevarán $12.526.
