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TAREA IMPOSIBLE
20 de septiembre de 2022
Alquilar un dos ambientes a buen precio en cualquier ciudad de la Argentina es casi tarea imposible. Desde que se sancionó la Ley de Alquileres y la inflación se aceleró, hay cada vez menos oferta para conseguir un contrato en pesos y los valores de los nuevos acuerdos no paran de subir.
En noviembre de 2021, el Gobierno comenzó a hablar de modificar la Ley de Alquileres. Desde entonces, pasaron exactamente 300 días. Todavía no hay novedades en el Congreso, a pesar de que hubo propuestas del oficialismo y de la oposición.
Mientras tanto, la oferta de alquileres no para de bajar. Según el Índice de Oferta Inmobiliaria de la Ciudad de Buenos Aires que elabora la inmobiliaria Maure, en agosto de este año cayó un 40% interanual, es decir, desde el mismo mes del año anterior. Es la reducción más importante desde que comenzó a medirse la serie, en junio de 2013.
Cuánto cuesta alquilar un dos ambientes en el interior de la Argentina
De acuerdo con la información de Reporte Inmobiliario, estos son los valores de agosto de alquiler de un departamento usado de dos ambientes en distintas ciudades del interior del país:
Bahía Blanca: $35.125
Bariloche: $55.000
Córdoba Capital: $36.330
Mar del Plata: $43.500
Mendoza Capital: $44.800
Neuquén Capital: $55.330
Posadas: $31.430
Rosario: $48.845
Salta Capital: $49.430
Santa Fe Capital: $48.250
San Miguel de Tucumán: $43.780
El sitio especializado relevó un valor de $50.000 promedio para un dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires. El costo del alquiler de un dos ambientes más caro en la Ciudad de Buenos Aires, según este relevamiento, está en Recoleta, donde las unidades se consiguen por $60.365. Luego, sigue Las Cañitas ($59.500) y Belgrano R ($59.375).
En el último trimestre, los alquileres en el interior aumentaron por encima del 20% en promedio. “El incremento interanual del conjunto de las plazas supero el 70% para los tres ambientes y el 80% para unidades de 1 dormitorio”, detalla Reporte Inmobiliario.
Mientras tanto, estos son los valores para un tres ambientes en ciudades del interior:
Bahía Blanca: $47.110
Bariloche: $72.000
Córdoba Capital: $52.050
Mar del Plata: $58.715
Mendoza Capital: $58.430
Neuquén Capital: $73.625
Posadas: $58.330
Rosario: $60.535
Salta Capital: $60.430
Santa Fe Capital: $58.750
San Miguel de Tucumán: $58.165
Los alquileres son cada vez más inalcanzables para quienes los necesitan y todavía no hay novedades sobre la reforma de la Ley de Alquileres que el Gobierno promete tratar al menos desde fines del año pasado.
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Portada digital del día 12/1/2026
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Diciembre cierra con caída del 2,5 % en ventas
Con el cierre del año 2025, y como es habitual, el Departamento de Estudios Sociales y Económicos de la Unión del Comercio, la Industria y la Producción de Mar del Plata, presentó su relevamiento para conocer la evolución de las ventas minoristas en Mar del Plata. La variación interanual en unidades físicas del mes de diciembre arrojó una variación interanual marcando una disminución del 2,5 % con respecto a diciembre del 2024.
“Diciembre en cuanto a ventas continúa en baja con respecto al año anterior, aunque, de los últimos meses, es el de menor caída. No obstante la incertidumbre sigue en el comercio, que se refleja en una retracción a invertir ya que solo para 3 de cada siete comerciantes marplatenses indican tener una buena utilidad en sus empresas” indicó el presidente de la UCIP, Blas Taladrid.
Consultados los comerciantes sobre su situación económica actual el 50,8 % dijo que empeoró, el 39,7 % dijo que se mantuvo y el 9,5 % restante que mejoró.
Mientras que, consultados en particular sobre la consideración de la situación económica de su empresa dentro de un año, el 33,3 % indicó que mejorará, el 54 % que se mantendrá, y solo el 12,7 % que estará peor.
En otro orden, el 76,2 % de los entrevistados afirman que no es un buen momento para invertir en sus emprendimientos, por su parte el 22,2 % cree que si es un buen tiempo para inversiones y el 1,6 % restante no tiene opinión al respecto.
Como fueron las utilidades en este diciembre 2025 fue otra de las consultas formuladas, a lo cual el 50,8 % respondió que fueron regulares, el 30,2 % dijo que fueron buenas y el 19 % respondió que han sido negativas.
También se realizó una perspectiva a futuro con relación a las ventas para los próximos 6 meses. Aquí el 61,9 % dijo que se mantendrán sin variaciones, el 31,7 % cree que aumentarán y el 6,4 % que disminuirán.
En cuanto a los RRHH de los comercios, el 95,2 % dijo que se mantendrá sin variaciones, el 3,2 % que van a disminuir la plantilla y el 1,6 % aumentará su personal.
Con relación al movimiento de clientes en los CCCA el 65,1 % notó algo más de gente en diciembre, el 22,2% mucha más gente y el 12,7 % más o menos la misma gente.
La muestra se focalizó en los comercios ubicados en los Centros Comerciales a Cielo Abierto de la ciudad de Mar del Plata de los rubros comerciales relevados: ferretería; calzado femenino; mueblería; bazar; lencería; cerrajería; materiales para la construcción; farmacia; perfumería; regalería; artículos de plomería; mallas; alimentos y bebidas; colchones; entre otros.
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Portada digital del día 11/1/2026
