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Mercado post pandemia
17 de agosto de 2020
La pandemia del coronavirus provocó una baja generalizada de todos los mercados, y el inmobiliario no ha sido la excepción. “El valor de las propiedades ha sufrido una baja considerable. El aislamiento y el nuevo valor del dólar generó un cambio en el mercado del inmueble usado. Hay una baja entre un 20 y un 30 por ciento”, indicó el martillero público Diego Del Valle
Sobre el panorama actual, el martillero brindó detalles sobre los nuevos valores que ya se están ofreciendo en la ciudad. Con los valores de las propiedades en venta lo que ocurrió es que esta pandemia nos hizo considerar un nuevo mercado en el inmueble usado con valores de referencia. Al tener inmuebles dolarizados, el aislamiento y el nuevo valor de la moneda hizo que haya un cambio desde el dólar a 65 pesos al actual de 130”, explicó en declaraciones periodístico con el portal Loquepasa.net
Al respecto Del Valle agregó que “estamos conversando con cada propietario y el propietario comprende este gran defasaje por lo tanto se está creando un nuevo mercado que en dólares significa una baja en el inmueble usado entre un 20 y un 30 por ciento. Este porcentaje depende obviamente de cada propiedad”.
Al ser consultado sobre algunos valores de referencia concretos, Del Valle señaló que “la oferta en Mar del Plata ofrece departamentos de un ambiente entre 30 y 32 mil dólares, de dos ambientes entre 40 y 45 mil dólares, y de tres ambientes, dúplex o PH a partir de 55 mil dólares”.

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Portada digital del día 7/5/2026
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Rechazan modificar régimen de Zona Fría
La concejal de Unión por la Patria, Valeria Crespo, cuestionó con dureza la intención del Gobierno nacional de modificar el régimen de Zona Fría y excluir a ciudades como Mar del Plata de los beneficios actuales. En ese marco, la edil elevó en el Concejo Deliberante un proyecto para pedir precisiones al Ejecutivo y expresar el rechazo a la iniciativa impulsada por el presidente Javier Milei.
Crespo advirtió que la medida implicaría “un fuerte ajuste sobre la clase media”, al considerar que las condiciones climáticas de la ciudad hacen imprescindible sostener los subsidios al gas.
“En Mar del Plata las bajas temperaturas obligan a un uso intensivo de la calefacción, por lo que quitar o restringir este beneficio impacta de lleno en la economía de los hogares”, sostuvo.
Según explicó, el nuevo esquema propuesto por Nación limitaría el acceso al subsidio a sectores considerados vulnerables dentro de un sistema focalizado, dejando afuera a amplias franjas de la población. Incluso, señaló que quienes permanezcan dentro del régimen también sufrirían incrementos en sus facturas, debido a cambios en la forma de cálculo del beneficio.
“La modificación no solo reduce el universo de beneficiarios, sino que también disminuye el alcance del descuento, ya que se aplicaría únicamente sobre el consumo de gas y no sobre el total de la boleta”, indicó. En ese sentido, remarcó que el impacto será generalizado, aunque con mayor peso sobre los sectores medios.
La edil también vinculó la iniciativa con el contexto económico actual. “Estamos viendo el cierre de comercios y familias que no logran llegar a fin de mes. Este tipo de decisiones agrava aún más la situación y representa un golpe directo al bolsillo de los vecinos”, expresó.
El proyecto presentado por el Gobierno nacional ya fue enviado a la Cámara de Diputados y propone mantener el subsidio pleno solo en regiones con condiciones climáticas más extremas, como la Patagonia, Malargüe y la Puna. En tanto, localidades incorporadas al régimen en 2021, entre ellas Mar del Plata, pasarían a un esquema más restrictivo basado en subsidios focalizados.
Ante este escenario, Crespo insistió en la necesidad de que el Municipio y el Concejo Deliberante adopten una postura clara para defender los intereses de los marplatenses frente a una medida que, según advirtió, “perjudicará a miles de familias”.

