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Mercado post pandemia
17 de agosto de 2020
La pandemia del coronavirus provocó una baja generalizada de todos los mercados, y el inmobiliario no ha sido la excepción. “El valor de las propiedades ha sufrido una baja considerable. El aislamiento y el nuevo valor del dólar generó un cambio en el mercado del inmueble usado. Hay una baja entre un 20 y un 30 por ciento”, indicó el martillero público Diego Del Valle
Sobre el panorama actual, el martillero brindó detalles sobre los nuevos valores que ya se están ofreciendo en la ciudad. Con los valores de las propiedades en venta lo que ocurrió es que esta pandemia nos hizo considerar un nuevo mercado en el inmueble usado con valores de referencia. Al tener inmuebles dolarizados, el aislamiento y el nuevo valor de la moneda hizo que haya un cambio desde el dólar a 65 pesos al actual de 130”, explicó en declaraciones periodístico con el portal Loquepasa.net
Al respecto Del Valle agregó que “estamos conversando con cada propietario y el propietario comprende este gran defasaje por lo tanto se está creando un nuevo mercado que en dólares significa una baja en el inmueble usado entre un 20 y un 30 por ciento. Este porcentaje depende obviamente de cada propiedad”.
Al ser consultado sobre algunos valores de referencia concretos, Del Valle señaló que “la oferta en Mar del Plata ofrece departamentos de un ambiente entre 30 y 32 mil dólares, de dos ambientes entre 40 y 45 mil dólares, y de tres ambientes, dúplex o PH a partir de 55 mil dólares”.

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Portada digital del día 12/1/2026
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Diciembre cierra con caída del 2,5 % en ventas
Con el cierre del año 2025, y como es habitual, el Departamento de Estudios Sociales y Económicos de la Unión del Comercio, la Industria y la Producción de Mar del Plata, presentó su relevamiento para conocer la evolución de las ventas minoristas en Mar del Plata. La variación interanual en unidades físicas del mes de diciembre arrojó una variación interanual marcando una disminución del 2,5 % con respecto a diciembre del 2024.
“Diciembre en cuanto a ventas continúa en baja con respecto al año anterior, aunque, de los últimos meses, es el de menor caída. No obstante la incertidumbre sigue en el comercio, que se refleja en una retracción a invertir ya que solo para 3 de cada siete comerciantes marplatenses indican tener una buena utilidad en sus empresas” indicó el presidente de la UCIP, Blas Taladrid.
Consultados los comerciantes sobre su situación económica actual el 50,8 % dijo que empeoró, el 39,7 % dijo que se mantuvo y el 9,5 % restante que mejoró.
Mientras que, consultados en particular sobre la consideración de la situación económica de su empresa dentro de un año, el 33,3 % indicó que mejorará, el 54 % que se mantendrá, y solo el 12,7 % que estará peor.
En otro orden, el 76,2 % de los entrevistados afirman que no es un buen momento para invertir en sus emprendimientos, por su parte el 22,2 % cree que si es un buen tiempo para inversiones y el 1,6 % restante no tiene opinión al respecto.
Como fueron las utilidades en este diciembre 2025 fue otra de las consultas formuladas, a lo cual el 50,8 % respondió que fueron regulares, el 30,2 % dijo que fueron buenas y el 19 % respondió que han sido negativas.
También se realizó una perspectiva a futuro con relación a las ventas para los próximos 6 meses. Aquí el 61,9 % dijo que se mantendrán sin variaciones, el 31,7 % cree que aumentarán y el 6,4 % que disminuirán.
En cuanto a los RRHH de los comercios, el 95,2 % dijo que se mantendrá sin variaciones, el 3,2 % que van a disminuir la plantilla y el 1,6 % aumentará su personal.
Con relación al movimiento de clientes en los CCCA el 65,1 % notó algo más de gente en diciembre, el 22,2% mucha más gente y el 12,7 % más o menos la misma gente.
La muestra se focalizó en los comercios ubicados en los Centros Comerciales a Cielo Abierto de la ciudad de Mar del Plata de los rubros comerciales relevados: ferretería; calzado femenino; mueblería; bazar; lencería; cerrajería; materiales para la construcción; farmacia; perfumería; regalería; artículos de plomería; mallas; alimentos y bebidas; colchones; entre otros.

