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Tras el verano, el 91,06% de los locales se mantienen abiertos
16 de mayo de 2022
La Unión del Comercio, la Industria y la Producción de Mar del Plata (UCIP) presenta los resultados del relevamiento realizado a través de su Departamento de Estudios Sociales y Económicos (DESE) durante el mes de abril en los Centros Comercial Alberti, San Juan, Microcentro, Talcahuano, Juan B. Justo, 12 de Octubre, Tejedor, Güemes, Constitución, Punta Mogotes y Playa Grande.
El objetivo fue determinar la cantidad de locales comerciales por zona o arteria comercial; cuántos se encuentran abiertos; y cuál es el número de los cerrados luego de finalizada la temporada estival, con el fin de evitar las distorsiones que implican la apertura de comercios golondrina que se instalan solo por el verano.
“Nuestro relevamiento realizado luego de la Semana Santa arrojó una tasa de locales desocupados promedio menor al 9%, cifra auspiciosa comparada con los últimos años” indicó el presidente de la UCIP, Cdor. Blas Taladrid, “lo que también indica una recuperación en el sector comercial no solo por la tendencia en los aumentos interanuales de ventas que venimos midiendo, sino ahora también al comprobar un mayor número de locales abiertos”.
Situación de cada Centro Comercial a Cielo Abierto respecto al total de comercios discriminando en abiertos, cerrados (sin cartel identificatorio de cartel o venta) y cerrados claramente identificados en alquiler y/ o venta:
Microcentro: Está formado por 679 locales comerciales, de los cuales 639 se encuentran abiertos, 26 cerrados y 14 se encuentran en alquiler o venta.
Juan B. Justo: Está formado por 278 locales comerciales, de los cuales 216 se encuentran abiertos y 57 cerrados y 5 en alquiler o venta.
Güemes: Está formado por 532 locales comerciales, de los cuales 516 se encuentran abiertos, 13 cerrados y 3 se encuentran en alquiler o venta.
12 de Octubre: Está formado por 227 locales comerciales, de los cuales 188 se encuentran abiertos y 39 cerrados. Del total de los cerrados, 31 están sin actividad y 8 se encuentran en alquiler o venta.
Constitución: Está formado por 178 locales comerciales, de los cuales 162 se encuentran abiertos, 15 cerrados y 1 se encuentra en alquiler o venta.
Playa Grande: Está formado por 168 locales comerciales, de los cuales 135 se encuentran abiertos, 28 cerrados y 5 se encuentran en alquiler o venta.
Alberti: Está formado por 238 locales comerciales, de los cuales 225 se encuentran abiertos y 9 cerrados y 4 se encuentran en alquiler o venta.
Punta Mogotes: en total hay 52 locales comerciales, de los cuales 41 se encuentran abiertos, 10 cerrados y 1 en alquiler o venta.
Tejedor: Está formado por 168 locales comerciales, de los cuales 161 se encuentran abiertos, 6 cerrados y 1 se encuentra en alquiler o venta.
San Juan: Está formado por 227 locales comerciales, de los cuales 215 se encuentran abiertos y 12 cerrados. Ninguno se encuentra en alquiler o venta.
Talcahuano: Está formado por 96 locales comerciales, de los cuales 84 se encuentran abiertos, 12 cerrados y ninguno en alquiler o venta.
Los locales fueron divididos a los efectos del estudio y en líneas generales en abiertos y cerrados. Este último incluyó a su vez las siguientes variantes: “sin actividad” es decir, aquellos comercios que por motivo de la pandemia o por desarrollar actividades netamente ligadas a la temporada de verano no han abierto sus puertas y “en alquiler o venta”.
Para la lectura e interpretación de los datos que presenta este informe es menester tener en cuenta la densidad comercial de cada centro comercial a cielo abierto analizado, además de la ubicación, siendo que en algunos casos dependen casi estrictamente de la temporada estival. Por ejemplo, en Punta Mogotes la variación en el número de locales cerrados a partir de marzo tiene una correlación directa con la estacionalidad.
A continuación, presentamos los resultados totales:
El relevamiento fue llevado a cabo durante abril de 2022.
La totalidad de locales correspondientes a los once centros comerciales relevados asciende a 2842.
El 91,06% de los comercios se encuentran abiertos y el 8,94% cerrados o en alquiler y/o venta.
En porcentajes, se detalla que en Güemes el 96,9% de los locales comerciales se encuentran abiertos; en Tejedor el 95,8%, en San Juan el 94,7%, en Alberti el 94,5%, en Microcentro el 94,1%; en Constitución el 91,01%; en Talcahuano el 87,5%; en 12 de octubre el 85,8%; en Playa Grande el 80,3%; en Punta Mogotes el 78,8% y en Juan B. Justo el 77,6%.
En cambio, respecto a los comercios cerrados Güemes un 3,01%, en Tejedor el 4,17%; San Juan un 5,29%, en Alberti el 5,46%, Microcentro presenta un 5,89%, en Constitución el 8,99%, en Talcahuano el 12,50%; en 12 de Octubre el 14,16%; en Playa Grande el 19,64%; en Punta Mogotes el 21,15% y en Juan B. Justo el 22.30%.
| CENTROS COMERCIALES A CIELO ABIERTO | TOTAL COMERCIOS | TOTAL ABIERTOS | TASA ABIERTOS | TOTAL CERRADOS ALQUILER Y/O VENTA | TASA CERRADOS |
| ALBERTI | 238 | 225 | 94,5% | 13 | 5,46% |
| SAN JUAN | 227 | 215 | 94,7% | 12 | 5,29% |
| MICROCENTRO | 679 | 639 | 94,1% | 40 | 5,89% |
| TALCAHUANO | 96 | 84 | 87,5% | 12 | 12,50% |
| JUAN B JUSTO | 278 | 216 | 77,6% | 62 | 22,30% |
| 12 DE octubre | 226 | 194 | 85,8% | 32 | 14,16% |
| TEJEDOR | 168 | 161 | 95,8% | 7 | 4,17% |
| GUEMES | 532 | 516 | 96,9% | 16 | 3,01% |
| PLAYA GRANDE | 168 | 135 | 80,3% | 33 | 19,64% |
| PUNTA MOGOTES | 52 | 41 | 78,8% | 11 | 21,15% |
| CONSTITUCIÓN | 178 | 162 | 91,01% | 16 | 8,99% |
| TOTALES | 2842 | 2588 | 91,06% | 254 | 8,94% |
Variación de la tasa de cierre de locales comerciales
Evolución en las últimas tres mediciones: 15,61% en noviembre de 2020 luego en mayo 2021 descendió a 9,81% y actualmente se encuentra en el 8,94%.
Como se puede apreciar los centros comerciales con tasas más altas de comercios cerrados son: Juan B. Justo con el 22.30%, Punta Mogotes con el 21,15% y Playa Grande con 19,64%.
La tasa que más se contrajo fue la de Güemes con tan solo un 3,01%, representando 16 comercios sobre un total de 532, constituyéndose en este aspecto en uno de los centros comerciales a cielo abierto que más rápido se recuperó, si bien había sido uno de los más afectados al comienzo de la pandemia.
Microcentro también refleja un recupero constante en los últimos meses, con una tasa actual del 5,89%.
San Juan es uno de los centros comerciales que oscila una de las tasas más constantes en las diferentes mediciones. No fue la excepción en esta última con el 5,29%, similar a la de Alberti y Microcentro
Punta Mogotes esgrime una tasa del 21,15% confirmando la estacionalidad del centro comercial, similar sucede con Playa Grande donde muchos comercios comienzan a cerrar cada año después de Semana Santa.
Delimitación geográfica de los Centros Comerciales:
Microcentro: está conformado por la zona delimitada por Av. Independencia, Boulevard Marítimo Patricio Peralta Ramos, y las calles Rivadavia y San Martín (incluida la parte peatonal), con sus correspondientes transversales interiores a la zona.
Juan B. Justo: está conformado por la Av. Juan B. Justo, desde Buenos Aires hasta Leandro N. Alem – Tomas Edison.
Güemes: está conformado por la zona delimitada por las calles Gascón, Rodríguez Peña, Olavarría y Alvear, con sus correspondientes calles transversales interiores a la zona.
12 de Octubre: está conformado por la zona delimitada por Av. de los Trabajadores y las calles 12 de octubre, Triunvirato y Magallanes, con sus correspondientes calles transversales interiores a la zona.
Constitución: está conformado por Av. Constitución desde Vicente López y Planes hasta Monte Carballo.
Punta Mogotes: está conformado por Av. de los Trabajadores desde Lebenshon hasta Nápoles: por la calle Puán desde Av. de los Trabajadores hasta Croce; y por la calle Acevedo desde Av. de los Trabajadores hasta calle Nápoles.
Playa Grande: está delimitado por la calle Alem, entre Almafuerte y Roca; y por Bernardo de Irigoyen entre Almafuerte y Primera Junta, con sus correspondientes calles transversales interiores a la zona.
Alberti: está conformado por Alberti, desde Córdoba hasta Olavarría.
Tejedor: está delimitado por Av. Carlos Tejedor, desde Falkner hasta Av. Constitución.
San Juan: está delimitado por calle San Juan, desde Av. Colón y Av. Luro.
Talcahuano: está delimitado por calle Talcahuano y Av. Juan B. Justo.
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Siete de cada 10 máquinas textiles están paradas
Desde la Fundación Pro Tejer -una organización sin fines de lucro que fomenta el desarrollo de la cadena de valor textil- afirmaron que la industria textil atraviesa "una situación muy compleja" desde hace más de dos años y medio, más de mil pymes cerradas y que Mar del Plata no es ajena a esta realidad.
El cierre de una textil impacta en despidos en dos ciudades bonaerenses
En declaraciones radiales, Priscila Makari, Directora de la entidad, sostuvo que el mercado interno se achica y que hoy "no se vende ni nacional ni importado". Apuntó contra la apertura importadora, la competencia de plataformas como Temu y Shein, y el reciente ingreso de ropa usada, un combo que, advirtió, pone en riesgo la capacidad productiva del país.
Según los datos de Pro Tejer, "casi 7 de cada 10 máquinas están paradas", con más de 1.000 pymes cerradas y cerca de 30.000 empleos formales menos en el sector.
Makari cuestionó que se haya "abierto la importación sin ningún tipo de control", bajándole impuestos a lo que ingresa del exterior y no a la producción nacional. “Y no se ven perspectivas de que vaya a cambiar algo", reflexionó, porque el dato más preocupante no es solo la competencia importada, sino la falta de consumo. "La gente no tiene plata para comprar, en el mostrador no se vende ni nacional ni importado".
En Mar del Plata, ese diagnóstico se traduce en comercios que bajan sus persianas. La avenida Juan B. Justo, símbolo histórico del rubro textil en la ciudad, es hoy uno de los rostros más visibles de la crisis, con locales que cierran o se vuelcan a la venta online para subsistir. “Hoy más del 70% del mercado es importado en el marco de una competencia desigual”, agregó Makari.
Por otra parte, la directora de Pro Tejer denunció que desde hace un año y medio se está importando ropa usada, algo que "históricamente estuvo prohibido". Makari detalló que ingresa "en grandes fardos" provenientes del desierto de Atacama, en Chile, descrito como "un gran basural a cielo abierto", y que entra por la aduana de Jujuy. "Argentina corre el riesgo de convertirse en un nuevo basurero textil, con prendas que llegan deterioradas y terminan como residuos”.
De cara al futuro, Makari fue cauta. Advirtió que los únicos sectores que hoy generan cierto dinamismo son el agro, la minería y el petróleo y gas, que "no logran dar empleo a la mayoría de la población" ni traccionan una transformación industrial.
"Hoy se cierran fábricas y pymes, y una fábrica que cierra es muy difícil de reabrir", sentenció la directora de Pro Tejer. DIB
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Muestra Educativa de la UNMDP en el Paseo Aldrey
La Universidad Nacional de Mar del Plata (UNMDP) llevará adelante esta emana una nueva edición de la Muestra Educativa, una propuesta destinada especialmente a estudiantes que se encuentran próximos a finalizar la escuela secundaria y a todas aquellas personas interesadas en conocer las alternativas de formación que ofrece la institución.
La muestra abrirá sus puertas este miércoles a las 10, y podrá visitarse hasta el viernes 18 de septiembre inclusive, de 10 a 17, en el Espacio Cultural Estación Terminal Sur del Paseo Aldrey, ubicado en Alberti y Sarmiento de esdta ciudad
De acuerdo a lo informadoo, durante las tres jornadas, quienes se acerquen podrán conocer la amplia propuesta académica de la UNMDP, informarse sobre las diferentes carreras y acercarse a la vida universitaria a través del contacto con integrantes de la comunidad de la institución.
La iniciativa busca constituirse como un espacio de orientación y acompañamiento para quienes están comenzando a pensar su futuro educativo y profesional. En este sentido, la Muestra permite acceder de manera directa a información sobre las alternativas disponibles y despejar dudas antes de tomar una decisión sobre los estudios superiores.
La Muestra Educativa 2026 se presenta así como una oportunidad para conocer no solo las carreras que ofrece la UNMDP, sino también acercarse a la institución, sus espacios y las posibilidades que brinda la educación universitaria pública.
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LA VIO? Salió de su casa y no volvió
Kyara Montecino, una joven de 18 años, es buscada intensamente desde el viernes, luego de ser vista por última vez cuando salió de su casa, en Mar del Plata, alrededor de las 14. Lo último que se sabe es que supuestamente se dirigía al centro de la ciudad, pero nunca volvió.
Según los datos que reportó la familia para impulsar la búsqueda, Kyara fue vista por última vez con una campera cremita, un pantalón de jean celeste, zapatillas blancas y un buzo negro. La difusión apunta a que cualquier persona que pueda haberla visto o tenga algún dato ayude a orientar la búsqueda.
Quienes impulsan la búsqueda pidieron compartir la información y comunicarse de inmediato ante cualquier novedad. Para aportar datos sobre Kyara Montecino, se indicó como contacto el celular 2233480542.
En casos similares, la difusión rápida suele ser una herramienta importante para ampliar el alcance del pedido y llegar a personas que pudieron haber visto algo.
