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Mercado inmobiliario crece 36%

21 de octubre de 2025

La venta de inmuebles sigue mostrando un pulso positivo en la provincia de Buenos Aires y marcó en el tercer trimestre del año un crecimiento del 36% en comparación con el mismo período de 2024, mientras que el crédito hipotecario volvió a ser el sostén del mercado.

De acuerdo a los datos del Colegio de Escribanos a los que accedió Agencia DIB, en el trimestre julio-agosto-septiembre se registraron en el territorio bonaerense 40.664 operaciones, un 35,9% más que las 29.910 ventas del año anterior. La tendencia, de esta manera, continúa en alza en el año: en el primer trimestre hubo 24.018 ventas y en el segundo 35.654.

Las cifras del último trimestre se sustentan, en parte, en un muy buen septiembre, cuando se registraron 14.366 compraventas de inmuebles, un salto del 44% interanual respecto de las 9.954 operaciones concretadas en el mismo mes de 2024. Y en la comparación intermensual, se observó un aumento del 11% frente a agosto, cuando se habían contabilizado 12.964 escrituras.

En cuanto a las hipotecas, el tercer trimestre del año también mostró un fuerte incremento. Fueron en total 6.896 operaciones por esta herramienta, un 225% más que en el mismo período del año pasado.

Si se analiza puntualmente septiembre, se firmaron 2.440, lo que implica un crecimiento del 186% en relación con el mismo mes del año anterior y es la mejor marca del año.

Desde el Colegio de Escribanos, las autoridades destacaron positivamente los valores de las estadísticas, aunque aclararon que la dinámica de las variables del mercado observada en el último tiempo podría generar ciertas diferencias en la cantidad de operaciones durante las próximas semanas.

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Peligra reinicio de clases

De cara al reinicio de clases el próximo lunes, en toda la provincia de Buenos Aires sufre un serio riesgo de no llevarse a cabo luego que ATE anunciara una medida de fuerza para el lunes 3, que se sumaría a las jornadas de protesta ya confirmadas para los dos primeros días de la semana que viene.

En las últimas horas, los trabajadores estatales anunciaron un paro nacional con movilización para este 3 de agosto en reclamo de un “aumento salarial y contra el vaciamiento del Estado”.


En el primer Estado argentino, el Frente de Unidad Docente Bonaerense, que reúne a Suteba, FEB, Udocba, Sadop y Amet, ya había convocado a un paro para ese día, decisión a la que se sumó también el gremio CTERA, que critica una “permanente negativa” del Gobierno a convocar a una mesa paritaria nacional.

“Mientras se profundiza el desfinanciamiento del sistema educativo, los salarios docentes continúan perdiendo poder adquisitivo, se mantiene el incumplimiento en la restitución del FONID y de los fondos nacionales para la educación”, sostuvieron en un comunicado.

Por su parte, desde ATE manifestaron que “los salarios de los estatales tendrían que ser más del doble de lo que son ahora”.

“Al recorte aplicado en la paritaria de más del 45% hay que agregar que los servicios públicos aumentaron más del 900% desde que asumió Milei”, señaló Rodolfo Aguiar, secretario general de ATE. (con información de TN e Infocielo)

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Llegan los peajes inteligentes a los accesos de la Costa Atlántica

Los viajes hacia la Costa Atlántica serán más ágiles desde los próximos meses. La empresa AUBASA confirmó la incorporación del sistema de peajes sin barreras conocido como Free Flow, una tecnología que permitirá circular sin detenerse ni reducir la velocidad en distintos corredores estratégicos de la provincia de Buenos Aires.

La iniciativa impactará especialmente en las rutas que cada temporada utilizan miles de santafesinos para llegar a destinos como Mar del Plata, Villa Gesell, Pinamar, Cariló o Miramar. Aunque los trabajos se concentrarán en territorio bonaerense, el nuevo esquema también beneficiará a quienes parten desde Rosario y otras ciudades de la región para vacacionar en la costa.

Actualmente, incluso los usuarios adheridos a TelePASE deben disminuir la velocidad al atravesar muchas estaciones de cobro. Con el sistema Free Flow, las tradicionales cabinas serán reemplazadas por pórticos equipados con cámaras de alta definición y sensores capaces de identificar los vehículos en movimiento mediante la lectura de patentes y dispositivos electrónicos.

Cómo funcionará el nuevo sistema
El paso por los peajes se realizará sin barreras físicas ni detenciones obligatorias. Los vehículos podrán mantener su velocidad de circulación mientras el sistema registra automáticamente el tránsito y genera el cobro correspondiente.

Para quienes ya utilizan TelePASE, el proceso será automático y no requerirá trámites adicionales. En tanto, los conductores que no cuenten con el dispositivo también podrán circular normalmente: el sistema identificará la patente y el pago deberá realizarse posteriormente a través de los canales digitales habilitados.

Según informó la concesionaria, la instalación comenzará durante las próximas semanas y la puesta en funcionamiento integral está prevista para el tercer trimestre de 2026.

Primera etapa: los puntos elegidos
La primera etapa contempla la incorporación de esta tecnología en puntos de alto tránsito turístico y logístico. Entre ellos figuran los peajes de Samborombón y Maipú sobre la Ruta 2; un tramo de la Ruta 11 en el partido de Mar Chiquita; sectores de la Ruta 6 entre San Vicente y General Las Heras; y el peaje de Dock Sud en la Autopista Buenos Aires-La Plata.

Menos demoras y mayor seguridad vial
Desde AUBASA destacan que uno de los principales beneficios del sistema será la reducción de las congestiones que suelen producirse durante fines de semana largos, vacaciones y recambios turísticos.

La eliminación de barreras evita frenadas y aceleraciones constantes, una situación que no solo mejora la fluidez del tránsito sino que también reduce riesgos de accidentes en las zonas de peaje.

Además, distintos estudios citados por la empresa indican que este tipo de tecnología puede contribuir a disminuir las emisiones contaminantes, ya que los vehículos mantienen una circulación más uniforme y consumen menos combustible en comparación con los sistemas tradicionales.

La modernización forma parte de un proceso de actualización de la infraestructura vial bonaerense y apunta a optimizar algunos de los corredores más transitados por quienes cada año eligen las playas de la Costa Atlántica como destino para sus escapadas y vacaciones.

Dónde se instalarán los nuevos peajes Free Flow
Ruta 2: Samborombón y Maipú.
Ruta 11: partido de Mar Chiquita.
Ruta 6: entre San Vicente y General Las Heras.
Autopista Buenos Aires-La Plata: peaje Dock Sud.

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Aumentan un 7,5% las cuotas de los colegios privados con aporte estatal


La Dirección General de Cultura y Educación de la provincia de Buenos Aires oficializó un incremento del 7,5% en las cuotas de los colegios privados con aporte estatal, que se aplicará en dos etapas entre agosto y septiembre para todos los niveles educativos alcanzados por el régimen de subvenciones.

La medida establece una suba del 5% en las cuotas correspondientes a agosto y un nuevo incremento del 2,5% en septiembre, lo que representa una actualización acumulada del 7,5%.

Los nuevos topes arancelarios alcanzan a los niveles Inicial, Primaria, Secundaria, Técnica, Agraria, Artística y Educación Superior. El valor que podrá cobrar cada establecimiento dependerá del porcentaje de aporte estatal que reciba, el cual varía entre el 40% y el 100%.

Tras conocerse la resolución, desde la Asociación de Entidades Educativas Privadas de la República Argentina (ADEEPRA) cuestionaron el porcentaje autorizado y sostuvieron que resulta insuficiente para afrontar el incremento de los costos operativos.

El directivo de la entidad, Perpetuo Lentijo, afirmó que el aumento no acompaña las subas registradas en servicios como electricidad, gas, agua y tasas municipales, y advirtió que muchas instituciones atraviesan una situación económica compleja.

Además, remarcó que el impacto es aún mayor en los colegios con mayor nivel de subvención estatal, al señalar que las cuotas autorizadas no alcanzan para cubrir los costos de funcionamiento, especialmente en las instituciones que atienden a sectores más vulnerables.

Por su parte, el Gobierno bonaerense ratificó que los establecimientos alcanzados por la medida deberán informar de manera clara y visible a las familias el porcentaje de subvención estatal que reciben, además de comunicar a las autoridades educativas los valores definitivos de las cuotas que regirán durante agosto y septiembre.

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