Ciudad
Alto costo del metro cuadrado frena nuevas obras
18 de agosto de 2025
La construcción atraviesa un futuro incierto debido al fuerte incremento de los costos en el metro cuadrado. Así lo reveló el titular del Centro de Constructores y Anexos, Leonardo Tamburini, al explicar que la suba de precios impacta de lleno en la posibilidad de acceso a la vivienda nueva y disminuye significarivamente el inicio de nuevas obras.
“Toda la industria de la construcción está preocupada por el alto valor del metro cuadrado en Mar del Plata. Los precios han aumentado y eso hace que para ciertos sectores sea muy dificultoso acceder a una vivienda nueva. En muchos casos, se buscan estrategias como comprar propiedades usadas y reciclarlas”, sostuvo Tamburini en declaraciones periodísticas a Extra Radio y reproducidas por el sitio Loquepasa. net
Actualmente, el valor del metro cuadrado en la ciudad ronda los 1.500 dólares, sin incluir terreno, beneficios empresariales, cargas impositivas ni derechos de construcción. “Eso hace que el costo real sea aún más elevado. Además, entre el inicio de obra y la entrega final suelen pasar entre tres y cuatro años, lo que complica la rentabilidad para los desarrolladores”, explicó
Asimismo, el presidente del Centro de Constructores advirtió que esta situación está generando una meseta en la actividad: “No decrece ni aumenta, porque los números no se están acomodando. Hay sectores que están descartando el inicio de obra o ralentizando los proyectos. El grueso de la construcción se da frente al mar, en zonas comerciales como Güemes y Alem, barrios privados y en Chauvín con edificios de menor escala”.
En ese sentido, Tamburini destacó que la expectativa está puesta en la reactivación del crédito hipotecario, que podría dinamizar el sector: “Con la apertura del crédito hay mucha gente con ganas de arrancar y hacer proyectos. En la medida que eso se clarifique y se acomoden los costos, el sector puede volver a crecer”.
Por último, el directivo señaló que la coyuntura electoral también influye en la toma de decisiones: “No lo veo ni en recesión ni paralizado, lo veo en una meseta, producto de un año electoral que pesa en las decisiones del sector inmobiliario y desarrollador”.
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Trabajo e inclusión
Hace unos días, se llevó a cabo un desayuno de trabajo con empresarios y comerciantes de distintos rubros en el espacio Comunidad y Energía de EDEA. Durante el encuentro se compartieron herramientas, experiencias y casos de éxito que permitieron conocer de primera mano cómo la inclusión laboral de personas con discapacidad puede generar aportes concretos a la productividad, al clima laboral y al crecimiento de las organizaciones.
En este marco, el área de Emprendimientos de Integración Social ofrece a empresas, comercios e instituciones un servicio de acompañamiento y asesoramiento para quienes estén evaluando incorporar personas con discapacidad a sus equipos de trabajo.
La propuesta contempla orientación en las distintas etapas del proceso, desde el análisis de las posibilidades de incorporación y la identificación de perfiles adecuados hasta el acompañamiento posterior, además de brindar soporte administrativo integral.
La actividad fue organizada conjuntamente con la ONG Discar, institución de amplia trayectoria en la promoción y fortalecimiento del empleo para personas con discapacidad, y contó con la participación de referentes de distintos sectores productivos de la ciudad.
De esta manera, la Dirección de Políticas para Personas con Discapacidad de la Secretaría de Desarrollo Social, continúa fortaleciendo las acciones destinadas a promover el acceso al empleo de las personas con discapacidad.
Se invita a empresas y comercios de General Pueyrredon a conocer esta propuesta y evaluar nuevas oportunidades de incorporación laboral. Quienes deseen recibir asesoramiento pueden comunicarse por WhatsApp al 223 577-4705 y solicitar una entrevista personalizada
