Ciudad
Bajó el número de locales cerrados en el último año
15 de julio de 2025
La Unión del Comercio, la Industria y la Producción de Mar del Plata (UCIP) presentó los resultados del relevamiento realizado a través de su Departamento de Estudios Sociales y Económicos (DESE) durante el mes de junio en los Centros Comerciales a Cielo Abierto de Alberti, San Juan, Microcentro, Talcahuano, Juan B. Justo, 12 de Octubre, Tejedor, Güemes, Constitución y Playa Grande.
El objetivo fue determinar la cantidad de locales comerciales por zona o arteria comercial; cuántos se encuentran abiertos; y cuál es el número de los cerrados llegando al final del primer semestre del año y en virtud del actual escenario económico que acumula caída de ventas en los últimos meses.
El relevamiento fue llevado a cabo durante junio 2025, detectándose 198 locales cerrados en estos 10 centros comerciales a cielo abierto, sobre un total de 2560 locales tomados en la medición.
En el periodo junio de 2024 a junio de 2025 se observó, en el universo medido, un aumento de 7 locales nuevos y una disminución de 10 locales cerrados.
“En Mar del Plata, aún con la situación de reiteradas caídas de ventas, siguió la inversión agregando más oferta en locales comerciales nuevos, principalmente en centros comerciales barriales como los de la zona norte. Contando aún esta nueva oferta, se han alquilado más locales logrando que disminuya la tasa de desocupación de locales en los centros comerciales a cielo abierto más consolidades de la ciudad, lo cual demuestra que el sector comercial sigue no solo resistiendo sino también creciendo” señaló el presidente de la UCIP, Blas Taladrid, aunque remarcó “aún sigue siendo una tasa alta que debería rondar o ser menor al 5%”
La situación de cada Centro Comercial a Cielo Abierto respecto al total de comercios discriminando en abiertos y cerrados, es la siguiente:.
Microcentro: Está formado por 612 locales comerciales, de los cuales 580 se encuentran abiertos, 32 cerrados. Con una tasa de desocupación de locales del 5,23 %, mayor al 4,33 % medidos hace un año.
Juan B. Justo: Está formado por 230 locales comerciales, de los cuales 201 se encuentran abiertos y 29 cerrados al igual que año anterior. Cuya tasa de desocupación de locales asciende al12,61 % similar a la del año pasado.
Güemes: Está formado por 552 locales comerciales, de los cuales 525 se encuentran abiertos, 27 cerrados. Arrojando una tasa de desocupación de locales del 4,89 % mejorando la performance frente al 6,65% de locales desocupados medidos en el mes de Junio de 2024.
12 de Octubre: Está formado por 153 locales comerciales, de los cuales 133 se encuentran abiertos y 20 cerrados. Con la tasa más alta de desocupación de locales del13,07 % frente al 19,18% del año anterior.
Constitución: Con un aumento de locales comerciales en este año, está formado por 210 locales comerciales frente a los 194 medidos el año anterior, de los cuales 190 se encuentran abiertos, 20 cerrados. Con una tasa de desocupación de locales del 9,52% contra el 7,79% del año anterior, producto de la mayor oferta de locales sin ocupar.
Playa Grande: Está formado por 112 locales comerciales, de los cuales 104 se encuentran abiertos, 8 cerrados. Con el 7,14 % de tasa de desocupación de locales comerciales muestra una mejora significativa frente al 11,11 % de Junio del 2024.
Alberti: Está formado por 229 locales comerciales, de los cuales 217 se encuentran abiertos y 12 cerrados. Con una tasa de desocupación de locales del 5,24 %marcadno también una mejora significativa frente al 8,81 % del año anterior.
Tejedor: Con un aumento también en la oferta de locales comerciales, está formado por 168 locales comerciales, de los cuales 148 se encuentran abiertos, 20 cerrados. Y un 11,9 % de tasa de desocupación de locales, ante el 6,17 % del año anterior, producto de la mayor oferta de locales.
San Juan: Está formado por 211 locales comerciales, de los cuales 188 se encuentran abiertos y 23 cerrados. Cuya tasa de desocupación de locales arroja el 10,90 % en contraposición del 9,64 % del año pasado.
Talcahuano: Está formado por 83 locales comerciales, de los cuales 76 se encuentran abiertos, 7 cerrados. Y una tasa de desocupación de locales del 8,43 % frente al 6,76 % del año anterior.
La tasa de desocupación total de estos centros comerciales a cielo abierto en la medición de junio del 2025 arroja un promedio del 7,73% frente al 8,15 % de junio de 2.024.
Desde la UCIP además se dio a conocer la delimitación geográfica de los Centros Comerciales. A saber:
Microcentro: está conformado por la zona delimitada por Av. Independencia, Boulevard Marítimo Patricio Peralta Ramos, y las calles Rivadavia y San Martín (incluida la parte peatonal), con sus correspondientes transversales interiores a la zona.
Juan B. Justo: está conformado por la Av. Juan B. Justo, desde Buenos Aires hasta Leandro N. Alem – Tomas Edison.
Güemes: está conformado por la zona delimitada por las calles Gascón, Rodríguez Peña, Olavarría y Alvear, con sus correspondientes calles transversales interiores a la zona.
12 de Octubre: está conformado por la zona delimitada por Av. de los Trabajadores y las calles 12 de octubre, Triunvirato y Magallanes, con sus correspondientes calles transversales interiores a la zona.
Constitución: está conformado por Av. Constitución desde Vicente López y Planes hasta Monte Carballo.
Playa Grande: está delimitado por la calle Alem, entre Almafuerte y Roca.
Alberti: está conformado por Alberti, desde Córdoba hasta Olavarría.
Tejedor: está delimitado por Av. Carlos Tejedor, desde Falkner hasta Av. Constitución.
San Juan: está delimitado por calle San Juan, desde Av. Colón y Av. Luro, y sus transversales de Olazábal a La Pampa.
Talcahuano: está delimitado por calle Talcahuano entre y Av. Juan B. Justo.
Fuente UCIP
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Resguardan al elefante marino y a su cría en la playa
Esto se debió al desplazamiento de ambos animales hacia la playa ubicada al norte de la calle Strobel con el objetivo de mantener al público a una distancia preventiva de los animales. Se encuentran en buen estado y sin situaciones que requieran asistencia. En pocos días finalizará el periodo de amamantamiento.
Personal de Defensa Civil y Guardaparques realizaron la reubicación del vallado perimetral hacia la playa situada al norte de la calle Strobel, luego de constatar que el elefante marino y su cría se habían desplazado hacia ese sector. El operativo finalizó a las 9.30 y, al momento de la intervención, ambos animales se encontraban en buen estado y sin situaciones que requieran asistencia.
El nacimiento se produjo hace 20 días en la costa frente al Unzué y se aproxima la finalización del periodo de amamantamiento. Debido a esto, es importante destacar que estos últimos días son críticos para que complete esta etapa.
En detalle del seguimiento de los animales, se informó que hoy a las 6:48 a través del monitoreo del COM se registró que la madre y el cachorro ingresaron al mar y no se los vio volver a ingresar en esa costa. Luego, a las 7:45, se reportó nuevamente que ingresaron al mar en la playa de Strobel y Costa.
Se registró un amamantamiento a las 9 de la mañana aproximadamente. También se precisó que están con un comportamiento normal para esta etapa, donde la cría comenzó con las prácticas de nado junto a la madre, lo que le permitirá adquirir independencia para continuar con su supervivencia cuando se produzca el destete. A tal fin, se dispuso un nuevo cerco perimetral para mantener al público a una distancia preventiva de los animales.
Por este motivo, se recuerda a los vecinos que es indispensable evitar cualquier perturbación que pueda interrumpir el proceso de amamantamiento o afectar el vínculo materno. Entre las principales recomendaciones se encuentran mantener una distancia mínima de 20 metros, no acercarse ni tocar a los animales, evitar la presencia de perros y no circular con vehículos cerca del sector.
