País
Alquileres aumentan por encima de la inflación
1 de mayo de 2025
El precio medio de un alquiler subió un 2,9% en abril y acumuló un incremento del 13,1% en el primer cuatrimestre del año, por encima de la inflación (10,9%), de acuerdo a un relevamiento realizado por el portal de clasificados Zonaprop.
En los últimos doce meses, el valor del alquiler subió un 44,6%, por debajo de la inflación (46,4%) y del ajuste de ICL (98,8%).
Un monoambiente se ubica en 527.566 pesos mensuales, mientras que un departamento de dos ambientes se alquila por 622.309 pesos por mes y uno de tres ambientes cuesta 836.751 pesos mensuales.
Puerto Madero se posiciona como el barrio con la oferta más cara, con un precio medio de 1.064.714 pesos mensuales. Le siguen Núñez (706.681 pesos mensuales) y Palermo (685.310 pesos mensuales).
Por el contrario, Lugano es el barrio más económico para alquilar, con un precio medio de 450.648 pesos mensuales. Le siguen La Boca (522.277 pesos mensuales) y Mataderos (524.294 pesos mensuales).
¿Cuánto cuesta comprar un departamento en CABA?
El metro cuadrado subió un 0,4% en abril y se ubica en 2.407 dólares. En 2025 los valores de venta aumentaron un 3,5%, mientras que en los últimos doce meses la suba fue del 8,5% , por debajo de la inflación en dólares (12,2%).
Actualmente el precio del metro cuadrado es un 11,9% por encima del nivel de junio de 2023 (2.151 dólares/m 2 ), cuando se registró el mínimo de la serie. En abril, el 79% de los barrios de la Ciudad
registran suba en el precio mensual.
Un monoambiente se ubica en 106.031 dólares, mientras que un departamento de dos ambientes tiene un valor de 127.531 dólares y uno de tres ambientes cuesta 175.249 dólares.
Puerto Madero (6.153 dólares/m 2 ), Palermo (3.363 dólares/m 2 ) y Núñez (3.182 dólares/m 2 ) continúan en el podio de los barrios con la oferta más cara para la adquisición de departamentos.
Por el contrario, Lugano es el barrio con el valor más bajo para la compra, con un precio de 1.118 dólares/m 2 . Nueva Pompeya (1.435 dólares/m 2 ) y Parque Avellaneda (1.519 dólares/m 2 ) completan el ranking de barrios más económicos.
En marzo el volumen de escrituras de la Ciudad de Buenos Aires fue un 40% mayor al registrado en el mismo período de 2024 , al sumar 4.747 escrituras. Se trata del mejor marzo de los últimos seis años.
A su vez, los actos con hipoteca bancaria representan el 21% del total en 2025 , 7 veces más que en el mismo mes de 2024 (3%).
El costo de construcción medido en dólares cae un 3,3% en abril y acumula un aumento del 98% desde octubre de 2023. Construir hoy cuesta 3 veces más de lo que costaba en 2020, mínimo de la serie Zonaprop.
El valor de las casas aumenta por debajo de los departamentos
El precio del metro cuadrado de casas se ubica en 1.766 dólares. En abril sube un 0,6% y acumula un incremento del 2,4% en el primer cuatrimestre del 2025. En los últimos doce meses el valor de las casas subió un 4,9%, 3,6 puntos porcentuales por debajo del aumento en el precio de los departamentos (8,5%).
Una casa con tres dormitorios tiene un precio medio de 292.625 dólares, mientras que una con 4 dormitorios se ubica en 470.907 dólares.
Palermo es el barrio de la Ciudad de Buenos Aires que registra la oferta más cara para la adquisición de casas, con un precio medio de 3.406 dólares/m 2.
Belgrano (2.652 dólares/m 2 ) y Recoleta (2.437 dólares/m 2 ) completan el podio de los barrios más caros.
En contrapartida, Villa Soldati se presenta como el barrio más económico, con un precio medio de 672 dólares/m 2 . Le siguen Nueva Pompeya y La Boca, con precios medios de 749 dólares/m 2 y 843 dólares/m 2 , respectivamente.
Rentabilidad: se necesitan 19 años para recuperar la inversión inicial
La relación alquiler/precio retrocede levemente y se ubica en 5,23% anual. Actualmente se necesitan 19,1 años de alquiler para repagar la inversión inicial, un 7,3% menos de lo requerido hace un año atrás.
Lugano encabeza el podio de barrios con mejores opciones para los inversores que buscan renta, con un retorno del 8,1%, cada uno.
Nueva Pompeya (7,8%) y Parque Avellaneda (7,3%) completan el podio.
En contrapartida, Puerto Madero, Palermo y Belgrano son los barrios con la rentabilidad más baja, con un 3,5%, un 4,1% y 4,3%, respectivamente. NA
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Cierran el paso Cristo Redentor por temporal
El Paso Internacional Cristo Redentor, que conecta la provincia de Mendoza con Chile, permanecerá cerrado el jueves 12 de junio en ambos sentidos y para todo tipo de vehículos, debido a un temporal de nieve anunciado en Alta Montaña.
La información fue confirmada por el Coordinador General del paso, Justo José Bascolo, a través de un comunicado oficial difundido recientemente. Las condiciones climáticas adversas podrían extenderse hasta el próximo martes 17 de junio, lo que obligaría a mantener el cierre preventivo del corredor.
Las autoridades informaron que la reapertura será evaluada día a día, en función del pronóstico meteorológico y del estado de la ruta internacional. Se recomienda a transportistas y turistas no ascender a la zona de alta montaña y mantenerse informados a través de los canales oficiales.
Pronóstico extendido para Mendoza (12 al 17 de junio de 2025):
Jueves 12: Parcialmente soleado, máxima de 16°C, mínima de 8°C.
Viernes 13: Lluvias y lloviznas ocasionales, máxima de 11°C, mínima de 2°C.
Sábado 14: Mayormente nublado, máxima de 13°C, mínima de 2°C.
Domingo 15: Nublado, máxima de 16°C, mínima de 4°C.
Lunes 16: Sol brumoso, máxima de 16°C, mínima de 5°C.
Martes 17: Sol brumoso, máxima de 15°C, mínima de 7°C
Fuente Los Andes
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Toma de facultades en la UBA
Estudiantes de las facultades de Filosofía y Letras, Ciencias Sociales y Arquitectura, Diseño y Urbanismo (FADU) de la Universidad de Buenos Aires (UBA) decidieron tomar sus respectivos edificios en rechazo a la ratificación de la condena judicial contra la expresidenta Cristina Fernández de Kirchner.
La medida fue impulsada por los centros de estudiantes de las distintas facultades y responde, según informaron, a una "defensa de los derechos democráticos" y como protesta frente a lo que consideran una persecución política. En el caso de la Facultad de Filosofía y Letras, tras una asamblea realizada el martes por la noche, se resolvió iniciar la toma del edificio y permanecer en estado de alerta.
“En defensa de los derechos democráticos. Contra el ajuste integral de Milei en educación, salud, ciencia y todos los sectores. Exigimos a la CGT un paro general para frenar estos ataques”, indicaron desde el Centro de Estudiantes mediante un comunicado. Movilizamos a la casa de CFK a mostrar nuestro apoyo. Mañana (por este jueves 12) permanecemos en Filo y seguimos en estado de alerta. A las 16 acompañamos la movilización del Garrahan a Plaza de Mayo”, señalaron en un comunicado.
En tanto, desde el Centro de Estudiantes de la Facultad de Ciencias Sociales informaron que este miércoles no se dictarán clases y convocaron a una jornada de organización y movilización bajo la consigna: “En defensa de la democracia, estudiantes con Cristina, facultad tomada”.
“En defensa de la democracia, estudiantes con Cristina, facultad tomada”.
“En defensa de la democracia, estudiantes con Cristina, facultad tomada”.
A su vez, los representantes estudiantiles de la FADU confirmaron que los pabellones de Ciudad Universitaria permanecerán tomados durante todo el miércoles.
“Frente a la condena a Cristina, Ciudad Universitaria permanecerá tomada. En defensa de la democracia y contra la proscripción”, manifestaron a través de redes sociales. También señalaron que no habrá actividades presenciales en ninguno de los espacios académicos.
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Otro megamillonario con el Quini 6: ganó $2.165.000.000
Otro apostador megamillonario con el Quini 6: se llevó $2.165.000.000
Un apostador de la localidad cordobesa de Río Cuarto se alzó con 2.165 millones de pesos, al acertar la combinación de la modalidad La Segunda del Quini 6, en su sorteo número 3.277, realizado este miércoles. Mientras el Tradicional y la Revancha quedaron vacantes, el Siempre Sale tuvo 24 ganadores, cada uno de los cuales se llevará casi ocho millones de pesos.
El próximo sorteo del Quini 6 será el domingo 15, a las 21.15, y tendrá un pozo acumulado de $2.000.000.000.
-Tradicional
Números sorteados: 13 - 17 - 25 - 33 - 34 - 41
Con seis aciertos: vacante, con un pozo de $500.000.000
Con cinco aciertos: 43 ganadores, que recibirán $496.560
Con cuatro aciertos: 2.418 ganadores, que recibirán $2.649
-La Segunda
Números sorteados: 03 - 10 - 15 - 18 - 20 - 25
Con seis aciertos: 1 ganador, que recibirá $2.165.742.230
Con cinco aciertos: 86 ganadores, que recibirán $248.280
Con cuatro aciertos: 3.349 ganadores, que recibirán $2.000
-Revancha
Números sorteados: 15 - 16 - 19 - 24 - 26 - 27
Con seis aciertos: vacante, con un pozo de $400.000.000
-Siempre Sale
Números sorteados: 06 - 07 - 19 - 26 - 35 - 41
Con cinco aciertos: 24 ganadores, que recibirán $7.981.193
-Pozo extra
1.175 ganadores, que recibirán $89.361
¿Qué es el Quini 6?
El Quini 6 nació en 1988 y es el juego poceado más popular de la Argentina, que pertenece a la Caja de Asistencia Social de Santa Fe. Se puede jugar en cualquier lugar del país.
A poco de su salida a la luz, el Quini 6 se transformó en el primer juego emitido por un estado provincial que se federaliza, algo que marcó un antes y un después en la historia, dado que permitió quebrar viejos esquemas de competencia comercial.
¿Cómo se juega al Quini 6?
Jugar al Quini 6 es muy fácil. Cada apostador elige seis números sobre un total de 46 que van del 0 al 45 inclusive. Debe, además, elegir una modalidad (hay varias). El agenciero carga los datos al sistema y le entrega un ticket al apostador, que debe esperar al día del sorteo para saber cuántos números acertó.
El premio dependerá del número de aciertos, la modalidad que haya elegido y cuántas otras personas hayan acertado.
El premio del Quini 6 dependerá del número de aciertos, la modalidad de juego y cuántas otras personas hayan acertado.
Hay varia modalidades del Quini 6. Además, más allá del "Sorteo Tradicional" (hay que acertar los seis números) se fueron incorporando diferentes modalidades, como "La Segunda del Quini" (otra tanda de seis números). En tanto que el sorteo "Revancha" solo ganan las personas que logran seis aciertos y si nadie gana el pozo se acumula. En contraste, en la modalidad "Siempre Sale", como su nombre lo indica, siempre hay un ganador. Si nadie obtiene seis aciertos, entonces se entrega a quien haya tenido cinco.
Unos años después se incorporó un premio estímulo para el agenciero que vendiera el boleto ganador.
Más allá de las variantes, el corazón del juego no cambia: quien apuesta quiere volverse millonario.
