La construcción en seco representa una enorme ventaja al momento de planificar proyectos constructivos, ya que permite eliminar el 100% del agua utilizada en el montaje de una obra húmeda, reduce el consumo de energía de la vivienda en un 60%, y su instalación es hasta 10 veces más rápida, entre otros beneficios.

Es un sistema muy versátil, que se caracteriza por no utilizar materiales húmedos, como el hormigón y la mampostería en el proceso de edificación. En su lugar, se utilizan componentes como perfiles de acero galvanizado, placas de yeso, de cemento o fibrocemento, que se ensamblan para formar tabiques, muros y revestimientos, tanto en construcción en seco en sí (drywall) como en su versión estructural Steel Framing.

Se aplica en proyectos de fachadas e interiores tanto de edificios comerciales, industrias, frigoríficos, hospitales, viviendas, entre otros, lo cual explica el auge que está teniendo en nuestro país y lo que deriva en la necesidad de tener profesionales capacitados para su instalación.

“Gran parte de la calidad y de las ventajas que brinda la construcción en seco dependen de la correcta instalación de sus materiales y es esa, una de las principales razones por las cuales es de suma importancia capacitarse de manera eficiente”, comenta Francisco Pedrazzi, presidente de INCOSE, Instituto de la Construcción en Seco.

“La construcción en seco es un sector que requiere mano de obra calificada, por lo que es importante tener habilidades y experiencia para desempeñar estos roles”, agrega el ejecutivo.

Capacitarse en Construcción en Seco es importante por varias razones:

1. Demanda laboral creciente: La construcción en seco es un sector en constante expansión, lo que genera una gran demanda de profesionales y mano de obra capacitados.

2. Ventajas competitivas: La construcción en seco ofrece ventajas como rapidez, sustentabilidad y ahorro energético, lo que la hace atractiva para los clientes.

3. Mejora de habilidades de la mano de obra: La capacitación en construcción en seco permite desarrollar habilidades específicas y especializadas.

4. Oportunidades de crecimiento: La construcción en seco es un sector con oportunidades de crecimiento y ascenso.

5. Adaptación a nuevas tecnologías: La construcción en seco incorpora tecnologías innovadoras y materiales sostenibles.

6. Reconocimiento profesional: La certificación en construcción en seco es reconocida en la industria.

7. Acceso a proyectos de alta complejidad: La construcción en seco se utiliza en proyectos de alta complejidad y valor.

8. Mejora de la calidad de vida: La construcción en seco contribuye a la creación de espacios más saludables y sostenibles.

Pero a su vez capacitarse en construcción en seco otorga beneficios personales:

- Desarrollo de habilidades manuales y técnicas basadas en el uso de herramientas de poder (atornilladoras, amoladoras, etc.) reemplazando a la fuerza física que requiere la construcción húmeda

- Mejora de la creatividad y resolución de problemas

- Posibilita trabajar de manera independiente o en equipo

- Genera oportunidades de crecimiento y ascenso profesional

Capacitarse en construcción en seco es una excelente opción para aquellos interesados en la construcción sostenible. Es importante elegir una institución reconocida y con experiencia para formarse en este sector.

La oferta de capacitación es muy amplia y comprende:

-Cursos teóricos de construcción en seco y Steel Framing, destinados a profesionales de la construcción y dictados por varias universidades como extensión universitaria, entre ellas la Universidad Católica Argentina.

- Cursos de Construcción en Seco: que cubren temas como diseño, planificación, fabricación y ensamblaje de estructuras en seco, dictados principalmente por fabricantes de placas de yeso

- Cursos de montaje de estructuras de Steel Framing: en los que se enseña la interpretación de planos de taller y de montaje, y el armado de la estructura, en este caso mayormente dictados por fabricantes de perfiles de acero galvanizado

- Programas de Formación Técnica: que ofrecen entrenamiento práctico en técnicas de construcción en seco, brindados por instituciones educativas, tales como la Fundación Capacitar de la UOCRA y diversos CFPs Centros de Formación Profesional

Es importante mencionar los constructores de Steel Framing pueden obtener la certificación de supervisión de obras de Steel Framing, que es una certificación voluntaria que se logra a través de la aprobación de exámenes teórico y práctico, realizados en el IAS Instituto Argentino de Siderurgia, obteniendo un certificado de 3 años de validez renovable.

Más información sobre la certificación de supervisión de obras de Steel Framing en www.siderurgia.org.ar/construccion.php

Este miércoles el gobierno de Javier Milei publicó en el Boletín Oficial una serie de nuevas medidas que pretenden facilitar el acceso al crédito hipotecario en nuevas viviendas. La implementación del sistema de “Hipoteca de Bien Futuro" es el principal cambio normativo. Esto permite tomar un crédito para comprar un lote en una urbanización o un departamento en construcción que todavía no tiene escritura definitiva.

Rodrigo Aybar, secretario de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda de la Nación dijo que "se eliminan las trabas burocráticas para permitir que una persona acceda a un crédito hipotecario sin tener escritura, reconociendo su derecho de propiedad desde el inicio", y que "también podrá ser utilizado para que accedas a una inversión de pozo (en construcción)".

A grandes rasgos, la novedad es que el gobierno habilitó el uso de boletos debidamente registrados, que operan como seguro de caución. No es estrictamente una hipoteca sobre un bien futuro, sino que es un derecho de superficie que otorga el boleto y que permitiría que los bancos presten a quienes compren, por ejemplo, en un loteo o en un futuro edificio, que como todavía no está subdivido el propietario no lo tiene escriturado.

Del banco a la vivienda

Con la nueva medida, ahora es posible que un desarrollador que busca financiamiento directo de sus clientes sea recibido por un banco. Estos desarrolladores son capaces de aportar un adelanto contra boleto. En ese momento, el banco corrobora el proyecto y le solicita al cliente de ese constructor que anote el Boleto en algún registro público que brinde la garantía de que ese loteo no fue doblemente vendido o que esta registrado correctamente. Finalmente, esa termina siendo la garantía que el consumidor final podrá darle al banco, y que el banco aceptará.

Otro punto destacable del decreto es que para dar garantía y ejecutividad de los boletos, ahora el gobierno busca habilitar a que organismos reconocidos (como colegios profesionales) puedan convertirse en registradores oficiales privados. El objetivo no es la sustitución del Registro público provincial ya que las escrituras no serían verificadas, pero sí los boletos. Esto generaría una mayor rapidez y eficacia dentro del proceso y facilitaría la gestión del fondeo bancario para la compra de lotes o departamentos a construir, o que aún no están escriturados.

Al respecto, el funcionario añadió que: “La medida impulsa la construcción de nuevas viviendas al expandir las alternativas de financiamiento para desarrollos inmobiliarios al pozo y proyectos sin escritura. Esto beneficia tanto a las familias que buscan una vivienda como al sector de la construcción. Estas son verdaderas herramientas para que cada familia pueda tener su casa."

“El objetivo principal de estas nuevas medidas es facilitar el acceso al crédito para que más familias puedan cumplir el sueño de tener una vivienda propia. Esto se basa en la estabilización económica, que permitió a los bancos volver a ofrecer créditos hipotecarios más accesibles”, sumó Aybar.

La Cámara Federal de Casación Penal confirmó este miércoles la condena de la expresidenta Cristina Fernández de Kirchner a seis años de prisión e inhabilitación perpetua para ejercer cargos públicos, aunque el fallo puede ser apelado a la Corte Suprema de Justicia de la Nación. 

Los magistrados de la Sala IV de Casación se expidieron en un fallo de más de 1500 páginas y revalidaron la pena contra la exmandataria por administración fraudulenta en la causa de la obra pública concedida en Santa Cruz al empresario Lázaro Báez.

La condena fue confirmada por los jueces Mariano Borinsky y Diego Barroetaveña, mientras que Gustavo Hornos votó por sumarle a la expresidenta el delito de asociación ilícita, algo que había pedido la fiscalía. 

Asimismo, fueron confirmadas las condenas de Báez (6 años de prisión); del exsecretario de Obras Públicas, José López (6 años); y del extitular de Dirección Nacional de Vialidad, Nelson Periotti (6 años), entre otros.

En tanto, se ratificaron las absoluciones del exministro de Planificación Federal, Julio De Vido; del exsubsecretario de Obras Públicas, Abel Fatala; del exfuncionario de Vialidad de Santa Cruz, Héctor Garro, y de Carlos Kirchner, primo del expresidente Néstor Kirchner y ex funcionario de Planificación Federal.

En principio, el fallo no tendrá efectos concretos ya que todas las partes pueden apelar a la Corte Suprema de Justicia de la Nación. Para ir a esa instancia tienen 10 días hábiles