Provincia
Sube la venta de inmuebles, aunque el crédito hipotecario no repunta
26 de julio de 2024
En medio de un contexto inflacionario complejo, el acomodamiento de algunos precios y la expectativa por el blanqueo, el mercado inmobiliario de la provincia de Buenos Aires cerró el primer semestre del año con una suba del 12,5% con respecto a 2023. Pero pese a los buenos augurios de algunos operadores del sector, lo que no repunta son las operaciones a partir del crédito hipotecario: cayeron un 59,6%.
De acuerdo a las cifras oficiales del Colegio de Escribanos bonaerense a las que accedió agencia DIB, en el período enero-junio se realizaron 41.122 ventas de propiedades, lo que marca una suba del 12,56% con respecto a las 36.532 del año pasado.
La cifra de 2024, en tanto, también está por encima de las del primer semestre de 2022, cuando el mercado bonaerense tuvo 37.529 operaciones. De todos modos, las cifras quedaron lejanas de 2018, cuando se vendieron 59.337 propiedades. Es que en parte de ese año y en 2017, las cifras del mercado estuvieron impulsadas por los créditos UVA, que aún gozaban de muy buena salud.
En lo que respecta al mes pasado, junio, se registró un total de 8.780 compraventas, lo que representa un leve aumento del 2,43 % en comparación con el mismo mes del año anterior, en el que se habían contabilizado 8.572 operaciones.
“Las variaciones que hemos estado observando están dentro de lo previsible para un mercado que aún no se ha recuperado completamente, más allá de la expectativa que genera la oferta de créditos hipotecarios que comenzó a verse en diferentes bancos”, explicó Diego Leandro Molina, presidente del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires.
No obstante, por ahora ni el blanqueo impulsado por Javier Milei ni la política de créditos UVA se reflejan en los números bonaerenses. En el período enero-junio, hubo 1.718 operaciones a partir de créditos hipotecarios, un 59,6% menos que el mismo semestre del año pasado, cuando hubo 4.258.
Con las cifras actuales, solo el 4,17% de las operaciones del semestre se hicieron por medio de créditos. Si se compara con 2023, se nota una fuerte caída, ya que en ese año el 11,6% de las compras de inmuebles se hicieron con esta herramienta bancaria. Y si nos remontamos a 2018, en ese momento se hicieron 21.740 operaciones por esta vía de un total de 59.337: es decir, un 36,6%.
Pese a ello, desde el Colegio de Escribanos confían en la reactivación del mercado. “Ya estamos notando en las escribanías un aumento en las consultas por los nuevos créditos y estas nuevas posibilidades de financiamiento seguramente permitirán vislumbrar una reactivación mayor en los próximos meses ya que, como siempre hemos sostenido, sólo con un mayor acceso al crédito es posible pensar en una consolidación del mercado”, detalló Molina.
Provincia
Crean mapa interactivo sobre el recorrido de la ballena franca en la Costa Atlántica
Desde hace varios años, el recorrido de la ballena franca austral desde Brasil hacia las costas de la provincia de Chubut, que ocurre durante los meses de otoño e invierno para aparearse y dar a luz a sus crías, tiene “nuevas postas” de avistamiento humano en la costa de la provincia de Buenos Aires.
El necochense Ignacio Mariscal creó un mapa interactivo colectivo, para registrar el nuevo camino que realiza esta especie que habita las costas argentinas durante su ciclo reproductivo. No obstante, el mapa está habilitado para sumar cualquier tipo de dato relacionado con la especie.
“¡Bienvenido al Mapa de las Ballenas! Este innovador proyecto de puertosbonaerenses.com, con la participación de la comunidad, tiene el objetivo de facilitar el seguimiento en tiempo real de las ballenas en la costa bonaerense y en cualquier parte del mundo. El mapa se actualiza cada 24 horas, y los marcadores que la gente ha colocado durante el día desaparecen del mapa”, indica el sitio.
Asimismo, aclara que “la información no se pierde”, sino que se guarda en el servidor, y “permite difundir, a lo largo del tiempo, informes sobre el movimiento de los cetáceos para su investigación, informes a los que podrá acceder quien quiera. Luego, cada día, se vuelve a mostrar la nueva posición de las ballenas”.
En el mapa, los usuarios que ingresen pueden indicar la localización, adjuntar fotos y proporcionar descripciones detalladas de sus avistamientos. Está disponible en el sitio web https://puertosbonaerenses.com/mapa-de-las-ballenas, tiene como principal propósito la construcción de conocimiento de forma colectiva, que podría ser de gran utilidad en futuras investigaciones científicas. La iniciativa tiene también como respaldo la cuenta @ballenasnecochea.
Este tipo de colaboración, denominada “ciencia ciudadana”, permite un seguimiento detallado del comportamiento de los mamíferos marinos en la costa, proporcionando datos relevantes para su estudio y conservación. (DIB)
Provincia
Billetera virtual Cuenta DNI con más beneficios
Los clientes del Banco Provincia pueden aprovechar, por dos jornadas y desde este lunes, los descuentos en supermercados con la billetera virtual Cuenta DNI.
El ahorro, de un 25%, estará disponible este lunes 12 y martes 13, y tiene tope de reintegro de $5.000, que se puede utilizar durante una de las dos jornadas o en ambas, hasta alcanzar el límite de devolución. Para eso, es necesario realizar consumos por $20.000.
Según informó la entidad bancaria, se encuentra disponible en locales adheridos de las firmas Carrefour, Disco, Coto, Cooperativa Obrera, Día%, Toledo, Vea, Jumbo, Chango Más, Híper Chango Más, Nini Mayorista, Yaguar, Makro y Diarco.
Además, continúan los beneficios anunciados para agosto:
- Carnicerías, granjas y pescaderías: 35% de descuento los sábados en comercios adheridos, con nuevo tope semanal de $6.000 por persona, que se alcanza con $17.150 en consumos.
- Comercios de cercanía: 20% de ahorro de lunes a viernes, con un nuevo tope mensual de $6.000 por persona. Se alcanza con $30.000 en consumos.
- Personas mayores de 60 años: 30% de ahorro, de lunes a viernes en comercios de cercanía adheridos a Cuenta DNI. Nuevo tope mensual de $7.000 por persona que se alcanza con $23.350 en consumos.
- Ferias, mercados y eventos: 40% de descuento todos los días, con tope semanal de $4.000. Se alcanza con $10.000 en consumos.
- Pet shops y veterinarias: 40% de descuento todos los días de agosto, con tope de $4.000 semanales por persona, que se alcanza con $10.000 en consumos.
- Gastronomía: 30% de descuento los sábados y domingos en comercios adheridos, con tope semanal de $5.000 por persona, que se alcanza con un tique de $16.600.
- Especial universidades: 40% de ahorro en comercios adheridos de universidades bonaerenses, con tope semanal de $4.000 por persona. Se alcanza con $10.000 en consumos.
- Jóvenes de 13 a 17 años: nuevo reintegro de $3.000 en recargas de transporte y celulares por persona por mes.
- Garrafas: 40% en la compra de garrafas, con nuevo tope de $4.500 por persona por mes.
- Día de la Niñez: 30% de ahorro en indumentaria, casas de deportes, bicicleterías, jugueterías, librerías y perfumerías. Sábados 10 y 17 con tope de $15.000 y 3 cuotas sin interés.
Provincia
Promueven el turismo de reuniones en distintos destinos bonaerenses
Para fortalecer uno de los segmentos más importantes de la oferta turística bonaerense, la Provincia participó con más de 93 rondas de negocios en Meet Up Argentina 2024, el evento que reúne a destinos sede, organizadores, prestadores de servicios y clientes.
El Ministerio de Producción, Ciencia e Innovación Tecnológica de la Provincia, a través de la Subsecretaría de Turismo, participó esta semana en la expo Meet Up Argentina, en el Centro de Convenciones Buenos Aires, con un stand institucional y en el marco del programa Turismo de Reuniones e Incentivos, junto a quince municipios bonaerenses y la Asociación de Hoteles de Turismo - provincia de Buenos Aires.
Durante el encuentro organizado por la Asociación Argentina de Organizadores y Proveedores de Exposiciones, Congresos, Eventos y Burós de Convenciones (AOCA), para fomentar el segmento los municipios de la provincia de Buenos Aires mantuvieron 93 rondas de negocios para postularse como destinos de congresos, eventos y convenciones a nivel nacional e internacional.
Representantes de destinos turísticos, proveedores y prestadores de servicios de Azul, Bahía Blanca, Cañuelas, Escobar, Exaltación de la Cruz, General Pueyrredón, La Costa, La Plata, Mar Chiquita, Mercedes, Pilar, Pinamar, San Antonio de Areco, San Pedro y Villa Gesell establecieron nuevos vínculos con potenciales clientes.
Cada distrito estuvo acompañado por representantes del sector privado o buró de convenciones, quienes expusieron el diferencial de sus atractivos para el desarrollo de reuniones asociativas, académicas y corporativas.
En esta edición la Provincia fue parte del espacio Meet Up Deportivo, junto a las localidades de Avellaneda, “Capital Nacional del Fútbol”, con una iniciativa que apunta a potenciar al fútbol como factor del desarrollo económico, turístico y con inclusión social, y de Mar del Plata, sede de grandes eventos deportivos.
El Ministerio de Producción, Ciencia e Innovación Tecnológica bonaerense acompaña y fomenta la participación de los municipios en exhibiciones profesionales que promueven rondas de negocio con compradores, organizadores de eventos, proveedores del rubro, medios de comunicación y agencias de viajes para promover el turismo de reuniones e incentivos, actividad que contribuye a compensar la marcada estacionalidad de algunos destinos, permite aumentar la estadía promedio de los visitantes y moviliza sectores económicos tradicionalmente no vinculados a la actividad turística.
Buenos Aires es una de las provincias más importantes a nivel nacional en este segmento, con 37 municipios sede, 800 eventos anuales, 20 universidades provinciales, 350 establecimientos con salones equipados para reuniones y atractivos turísticos en cada uno de los destinos.
