Ciudad
Detectan 120 mil metros cuadrados sin declarar en edificios y countries
19 de enero de 2024
La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) detectó más de 120.000 metros cuadrados construidos en Mar del Plata, que propietarios y desarrolladores no habían declarado y, en su mayoría, pagaban el tributo Inmobiliario como si se tratasen de baldíos.
Gaspar Spiritoso, subdirector de Acciones Territoriales y Servicios de ARBA, explicó que “la labor de fiscalización presencial, que se llevó a cabo en countries y edificios ubicados en zonas selectas de Mar del Plata, nos permitió confirmar maniobras de evasión que habíamos detectado, previamente, a través de los controles por imágenes satelitales”.
Los 120.000 metros cuadrados que no estaban registrados ante el catastro provincial corresponden a 57 edificios en altura, algunos con departamentos residenciales, otros con oficinas y cocheras, y 113 casas -con y sin pileta- pertenecientes a urbanizaciones cerradas que poseen instalaciones exclusivas como hostería, club house y cancha de golf. Las viviendas en estos countries tienen un valor de mercado de entre USD 400.000 y USD 800.000.
Dentro de los edificios en altura, se destaca el caso de una lujosa torre de 14.000 metros cuadrados, que continuaba declarada por la empresa desarrolladora como un baldío.
Ese predio forma parte de un importante complejo residencial ubicado frente al mar, que cuenta con departamentos que en el mercado se comercializan por encima de los USD 335.000.
Al incorporar la torre al catastro, el valor de la partida inmobiliaria se incrementará en $182 millones, y los desarrolladores deberán hacer frente a multas de hasta $25 millones por no cumplir con los deberes formales que les corresponden a los contribuyentes.
Spiritoso destacó que “desde ARBA queremos que los desarrolladores paguen sus impuestos de forma justa y equitativa, como lo hacen la mayoría de las y los contribuyentes”.
“Estas maniobras de evasión son inadmisibles, sobre todo por la magnitud de los proyectos y la capacidad contributiva de las empresas. Por eso, vamos a aplicar todas las multas que correspondan, ya sea en edificios o countries”, dijo.
En relación con las fiscalizaciones, manifestó: “si bien desde ARBA ya no realizamos operativos de verano como se hacían en otros años, tenemos planificado intensificar los controles habituales que hacemos en toda la Provincia”.
“Buscamos combatir la evasión fiscal y recuperar recursos que son indispensables para sostener los servicios que brinda el Estado bonaerense y financiar las políticas sociales, en especial en este momento de dificultades provocadas por el ajuste del gobierno nacional”, aseguró Spiritoso.
Sumados a los controles catastrales específicos, que se apoyan en herramientas satelitales y acciones presenciales, para detectar construcciones sin declarar, ARBA prevé otras fiscalizaciones puntuales que apuntan a reducir la evasión en sectores de mayor capacidad contributiva.
Entre ellos, respecto de Ingresos Brutos, se efectuarán operativos en restaurantes y bares con indicios de presunta evasión, que ofrecen servicios a los segmentos de mayor capacidad económica; y referido a los tributos patrimoniales, se apuntará a las embarcaciones deportivas no registradas o cuyos dueños registran un alto nivel de deuda.
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Investigan femicidio
La investigación por el femicidio de Juana Mailén Antonich, la joven de 25 años hallada muerta en una playa de la zona sur de la ciudad, sumó nuevos elementos que comprometen a los dos detenidos por el crimen.
Los resultados preliminares de la autopsia y las pericias realizadas sobre los sospechosos reforzaron la hipótesis de la fiscalía de que la víctima fue atacada de manera violenta antes de que su cuerpo fuera abandonado en la zona.
Según pudo la agencia Noticias Argentinas, el examen forense determinó que la mujer, madre de dos niñas de 1 y 6 años, presentaba múltiples lesiones compatibles con una agresión previa a su muerte, entre ellas golpes en distintas partes del cuerpo y heridas que serán clave para reconstruir la mecánica del hecho.
A su vez, los investigadores detectaron marcas y lesiones en los dos detenidos que podrían ser compatibles con un forcejeo con la víctima, por lo que serán sometidas a nuevas pericias, en una causa que quedó formalmente caratulada como femicidio y está a cargo del fiscal Carlos Russo, titular de la UFI N° 7.
Asimismo, el cuerpo habría sido encontrado envuelto en una frazada, desnudo y atado de pies y manos, justo detrás del lugar donde dormían los serenos del predio identificados como Agustín Nicolás Díaz Bartolomé (26) y José Luis Aquino (27).
Los investigadores también avanzan sobre distintos rastros biológicos y elementos secuestrados durante los allanamientos para determinar la participación de cada uno de los sospechosos. En ese marco, los resultados de los estudios de ADN y otras pruebas científicas serán determinantes para establecer cómo ocurrió el crimen y si existió la intervención de más personas.
La joven había sido engañada mediante un contacto realizado a través de Facebook y, desde entonces, se le perdió el rastro hasta que su cuerpo fue encontrado en una playa marplatense. El caso es investigado como un femicidio y la fiscalía procura reconstruir los movimientos de la víctima y de los acusados durante las horas previas al hallazgo.
Mientras continúan las pericias, los dos detenidos permanecen a disposición de la Justicia y podrían enfrentar una situación procesal aún más comprometida a medida que se incorporen los resultados de los estudios forenses pendientes. La investigación continúa con nuevas medidas para esclarecer el hecho y determinar con precisión las circunstancias del crimen.
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Hallan muerta en la playa a una joven madre de dos hijas
Una joven de 25 años madre de dos niñas de 1 y 6 años, fue hallada muerta en la madrugada del domingo en una playa del sur, con signos de golpes y heridas de arma blanca. El cuerpo estaba semienterrado debajo de un contenedor y envuelto en una sábana.
Luego del hallazgo del cadáver, la policía detuvo cerca del lugar a dos hombres que estaban quemando ropa de la víctima. Fueron identificados como Agustín Bartolomé Díaz (26) y José Luis Aquino (27), quienes fueron acusados provisoriamente por el asesinato
La víctima, Johana Mailén Antonich, había sido contactada por Facebook con una supuesta propuesta laboral en la que le indicaron que debía presentarse en un establecimiento de la zona de Punta Mogotes y le solicitaron una fotografía para gestionar un carnet de ingreso, de acuerdo a Noticias Argentinas.
María, madre de la joven asesinada, aseguró que todo el proceso consistió en un engaño planificado para emboscar a su hija, que buscaba trabajo hace meses. “Le dijeron que fuera a un balneario que no existe, el Balneario Punta Mogotes Cero. La pasó a buscar un remisero que la llevó hasta el lugar. Ahí la estaban esperando unos hombres".
La mamá de Johana agregó: "Salió a buscar trabajo para darle de comer a sus hijas, comprar pañales para la más chiquita y llevarla al médico. Nada más que por eso".
Como se había perdido contacto con la joven, el sábado a la tarde los familiares intentaron radicar la denuncia correspondiente, pero la policía no les tomó la declaración en la Comisaría 16 y les indicó que debían esperar. Una amiga de Johana reconstruyó el itinerario hasta Punta Mogotes, a través de los mensajes en la red social, lo que dio una pista para la búsqueda.
Pasada la medianoche, parientes de Johana y personal de la comisaría quinta llegaron hasta el balneario Punta Cantera y tras una breve recorrida vieron a dos hombres que prendían fuego en un tacho.
Cuando la policía se acercó a consultarlos, los dos salieron corriendo pero poco después fueron detenidos cuando intentaban esconderse debajo del parador Waikiki. Uno de ellos tenía la ropa manchada con sangre y ambos, rasguños en su rostro. Poco después, el hermano de Johana encontró el cuerpo, semienterrado debajo de un contenedor. El fiscal Carlos Russo tiene a su cargo la investigación del femicidio.

