Ciudad
El mercado inmobiliario, paralizado por un largo conflicto gremial
8 de mayo de 2023
Un conflicto gremial agudiza el mercado inmobiliario en la provincia de Buenos Aires. Ya van más de dos meses que una asamblea autoconvocada del personal del Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires inició medidas de protesta en reclamo por mejoras salariales y de las condiciones laborales. En el Registro hay trabajadores afiliados a ATE y UPCN, entre otros gremios.
La paralización de las actividades impacta de lleno en las operaciones inmobiliarias y dilatan lo máximo posible su concreción. “La documentación sale en los últimos días del vencimiento y se realiza con cuentagotas”, advierte Diego Molina, presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires. Las operaciones que sí salen son ejecutadas por los pocos empleados que sí están trabajando, a pesar de las dificultades del contexto.
A su vez, Molina manifiesta su preocupación por “la gran cantidad de problemas que esto le genera a los bonaerenses porque infunde desconcierto y malestar”, la prolongación de la situación y la complejidad del asunto.
La interrupción en las tareas le quita seguridad jurídica a las partes involucradas en realizar cualquier operación con inmuebles. “Esto no solo paraliza el mercado inmobiliario de escrituras, por lo cual hay menor recaudación para la Provincia de Buenos Aires, sino que también frena toda la parte previa de los contratos de alquiler por los informes de las propiedades necesarios que se presentan en garantía, los expedientes judiciales sucesorios en los que también se debe presentar informe de dominio de las propiedades involucradas, por otro lado paraliza la parte previa al negocio de traslación de dominio de inmuebles, las compraventas porque no se pueden firmar las reservas o los boletos y no se pueden acreditar los informes de dominio, por ende tampoco se pueden firmar escrituras”, había alertado en diálogo con LA NACION el Secretario del Colegio de Escribanos de Capital Federal, Bernardo Mihura de Estrada.
Una prolongada medida de fuerza en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires, iniciada a comienzos de marzo, mantiene paralizada una larga lista de trámites que afectan el normal desenvolvimiento del mercado inmobiliario.
Tanto los colegios de escribanos como de abogados y agrimensores de todos los puntos de la Provincia vienen pidiendo una solución, que parece no llegar. De hecho, las huelgas en ese organismo son recurrentes año a año.
El colegio de Escribanos bonaerense recientemente subrayó que «se recuerda a los colegas que continúan las demoras e inconvenientes en los servicios prestados por el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires, en virtud del conflicto que mantienen los empleados con el organismo. Desde el 14 de marzo, se ha suspendido el ingreso de documentación con tipo de trámite Urgente y en el día, tanto por ventanilla física como por ventanilla virtual”, detallaron en la entidad profesional.
En un comunicado, la entidad agregó que “las demoras que se están produciendo en los trámites escriturarios no son atribuibles a los escribanos, sino consecuencia del conflicto que mantienen los empleados del RPI Provincia de Buenos Aires con el organismo, que altera gravemente el servicio registral”.
De acuerdo con el diario platense «El Día» se siguen atendiendo urgencias, por ejemplo por causas de género y penales –en la que está en juego la libertad del imputado–. Los certificados de dominio y de inhibición salen a termino en un plazo muy corto, se extiende el plazo de resolución, pero no salen vencidos del organismo, según explicaron los trabajadores autoconvocados que participan del conflicto.
El mismo medio consigna que el colegio de Abogados de la Provincia expresó que “ante el paro del personal del Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires, sin desconocer el derecho sindical que ampara a los trabajadores a reclamar por lo que ellos creen que es justo, manifestamos que es deber de la Provincia mantener el servicio registral respecto a órdenes judiciales que deban cumplirse en el organismo”.
En tanto, en el Colegio de Abogados de La Plata, su titular, Rosario Sánchez, dijo que “estamos bregando por la jerarquización de los abogados que trabajan en el Registro, como así también los abogados que trabajan de modo independiente y necesitan realizar gestiones». En similar sentido se manifestó el colegio de Abogados de Mar del Plata.
Ciudad
Inauguran un ‘Rincón de las Infancias’ en el penal de Batán
La Alcaidía Penitenciaria Batán inauguró el “Rincón de las Infancias”, un sector recreativo ubicado en el salón de usos múltiples destinado a las niñas y los niños que concurren a la dependencia durante las jornadas de visita.
La iniciativa contó con el apoyo de las autoridades del Servicio Penitenciario Bonaerense y el Ministerio de Justicia y Derechos Humanos de la provincia de Buenos Aires.
La inauguración busca poner en valor un ámbito especialmente pensado para las infancias y generar condiciones adecuadas para acompañar el encuentro familiar, incorporando el juego y la recreación como parte de ese momento.
La actividad fue encabezada por la directora de la Alcaidía Penitenciaria Batán, Lic. María Guadalupe Díaz, y contó con la presencia del Jefe del Complejo Penitenciario Este, Mario Agüero y el Secretario de Coordinación de ese Complejo, Eugenio Chiminella, junto al director de la Unidad Penal 50, Gerardo Dumerauf y personal penitenciario.
Durante el acto, la directora de la Alcaidía Penitenciaria Batán destacó el sentido de la iniciativa y señaló que la creación del Rincón de las Infancias responde a una decisión institucional de poner en valor un lugar destinado a las familias y generar mejores condiciones para las niñas y los niños que concurren a la dependencia.
En ese marco, Díaz resaltó especialmente el trabajo desarrollado en los talleres productivos, donde los conocimientos y oficios adquiridos fueron puestos al servicio de la construcción de juegos y elementos destinados a sus propios hijos, transformando ese aprendizaje en una producción concreta vinculada al encuentro familiar.
Uno de los aspectos centrales del proyecto fue precisamente la participación de las personas privadas de la libertad que integran estos talleres, quienes confeccionaron en madera distintos juegos y elementos que hoy forman parte del Rincón. De esta manera, la capacitación en oficios se tradujo en una producción con un destino concreto y significativo para sus familias.
A la propuesta se sumó la donación de pizarrones que donó la Escuela Primaria N°734 que fueron reacondicionados y puestos en valor para su incorporación al sector recreativo.
La concreción del Rincón de las Infancias suma así una nueva acción institucional orientada a generar mejores condiciones durante las jornadas de visita y a acompañar a quienes forman parte de ellas.
Acompañaron la jornada la directora de la E.E.P.A. N° 734, Anahí Rodríguez; la directora del CENS N° 470, Mariela Mastrángelo; el director del Centro de Formación Laboral N° 408, Gustavo Montañez; y la vicedirectora del Jardín Maternal “Los Luceritos”, Fiorella Alberelli.
Ciudad
Nuevo curso gratuito de actualización de Cuidadores Domiciliarios
Está destinado a quienes ya cuentan con el certificado oficial. Se abordarán los desafíos en el acompañamiento a personas con demencia. Serán cuatro encuentros que tendrán lugar los lunes de octubre en la Biblioteca Parlante de Plaza Peralta Ramos. Las inscripciones están abiertas y se realizan ingresando en formularios.mardelplata.gob.ar/?id=1096 .
El Municipio de General Pueyrredon, a través de la Dirección de Personas Mayores, informa que se encuentra abierta la inscripción al Curso gratuito de Actualización de Cuidadores Domiciliarios sobre “Desafíos en el acompañamiento a personas con demencia”.
La propuesta está destinada a quienes ya cuenten con la certificación y tendrá una duración de cuatro encuentros, a partir del 5 de octubre, los lunes de 14 a 16 en la Biblioteca Parlante, ubicada en la Plaza Peralta Ramos, de 14 de Julio y Almirante Brown.
La iniciativa busca cualificar la prestación de quienes brindan cuidados a personas mayores en diversas situaciones, y que ya han realizado la formación de Cuidadores Domiciliarios y cuentan con certificado oficial.
La temática del curso estará enfocada en las particularidades y necesidades que surgen para quienes padecen demencia y estará a cargo de los profesionales del equipo de la Dirección de Personas Mayores.
Esta actividad busca mantener una capacitación asidua y adecuada para quienes trabajan en cuidados, atendiendo no solamente a la asistencia, sino también a aspectos como la preservación de la autonomía, la participación y la integración en espacios sociocomunitarios.
La inscripción se realiza completando el formulario disponible en este enlace: formularios.mardelplata.gob.ar/?id=1096 .
Ciudad
Actividades gratuitas orientadas a personas adultas mayores
Se buscan acciones que abarquen diferentes dimensiones del cuidado integral, como promoción de hábitos saludables, actividad física, prevención y abordaje de enfermedades crónicas, entre otras. Para consultar la totalidad del cronograma y cómo participar, las personas interesadas pueden ingresar en la web: www.mardelplata.gob.ar/personasmayoresactividades .
La Municipalidad de General Pueyrredon -a través de la Secretaría de Salud, Desarrollo Social, el EMDER y el EMTURyC- dio a conocer las distintas actividades gratuitas, talleres, charlas y espacios grupales destinados a personas adultas y personas mayores que se desarrollan en distintos lugares. Para consultar la totalidad del cronograma y cómo participar, las personas interesadas pueden ingresar en la web: www.mardelplata.gob.ar/personasmayoresactividades .
Agenda cultural
El cronograma incluye actividades en centros culturales, museos, bibliotecas y espacios comunitarios, con propuestas pensadas para disfrutar, aprender, compartir y participar.
*Centro Cultural Osvaldo Soriano (25 de Mayo 3108): El Ciclo de Expresiones Artísticas se realiza los jueves, cada 15 días, a las 14, con espectáculos de teatro, música y danzas. Entrada libre y gratuita. También se desarrolla el Club de Abuelos Narradores, los martes a las 9.30, un programa de voluntariado en el que participan adultos mayores que cuentan cuentos en los jardines de infantes municipales. Los miércoles a las 10.30 se realiza el taller de Expresión Corporal y Teatral para Mayores. Asimismo, los jueves a las 9 tiene lugar “Palabreros que abren camino”, un programa de voluntariado de narración oral.
*Casa Mores (Alem 2469 esquina Gascón): ofrece visitas guiadas los lunes y miércoles a las 11, con un recorrido por la casa de Mariano Mores que permite conocer su historia, anécdotas, carrera musical y aspectos de su vida cotidiana en la ciudad.
*Sistema de Bibliotecas Municipales: cuenta durante todo el año con una programación específica que incluye propuestas destinadas a las personas mayores, todas gratuitas y abiertas al público, en sedes como la Biblioteca Leopoldo Lugones (Padre Dutto 600), la Biblioteca Depositaria de las Naciones Unidas y Hábitat (Olavarría 2508) y en la Biblioteca Revolución de Mayo (Libertad 5265)
*Villa Victoria (Matheu 1851): con el taller de inglés para adultos “Lifelong Learning”–“Aprendizaje a lo largo de la vida”, una propuesta destinada a desarrollar estrategias que permitan aprender y utilizar mejor el idioma inglés dentro y fuera del espacio de clases, incorporándolo a la vida cotidiana. La actividad se desarrolla los miércoles de 11.30 a 13, durante septiembre y octubre. Para inscribirse se puede comunicar al 223-6349800.
Desarrollo Social
Se contempla la actividad del CineTaller “Historias que merecen ser contadas”. En esta iniciativa se podrá aprender a hacer cine documental junto a Marcos Janna. El taller es gratuito y dura tres meses. Se dará los martes de 8.45 a 10.45 en el Centro Gerontológico de Vértiz 3920.
En “Itinerario Huellas de Mar del Plata”, se contempla un programa para mayores de 50 años, con recorridos por los barrios de la ciudad para descubrir sus historias, mitos, leyendas y patrimonio arquitectónico. Informes e inscripción al 489-4757 (cupos limitados, sólo con inscripción previa). Se suspende por lluvia.
Salud
Las actividades identificadas abarcan diferentes dimensiones del cuidado integral, como promoción de hábitos saludables (nutrición, alimentación, autocuidado y prevención), Actividad física y movilidad (caminatas saludables, movimiento integral, actividad física al aire libre y biodanza), Prevención y abordaje de enfermedades crónicas (talleres de diabetes y nutrición orientados a personas con diabetes, hipertensión y diferentes enfermedades crónicas no transmisibles).
También abarca Salud mental y bienestar emocional (espacios específicos de salud mental y actividades culturales y recreativas), Estimulación cognitiva (talleres de memoria), Participación social y expresión (canto, tejido, literatura y teatro), Autonomía y envejecimiento activo (nuevas tecnologías, autocuidado y actividades orientadas al mantenimiento de capacidades funcionales) y Salud sexual y funcional (talleres de piso pélvico), entre otras actividades.
Las sedes planificadas para este tipo de actividades serán los CAPS Santa Rita (Guanahani 7751), Batán (Calle 145 y 132), Libertad (Leguizamón 552), Estación Camet (J. P. Camet entre La Laura y Rivadavia - Ruta 2 km 393), 2 de Abril (Cisneros y Falconier), APAND (Monseñor Zabala y Santa Cruz), La Peregrina (Ruta 226 km 17), Belisario Roldán (Rauch bis 3131 / 35 s/d), Jorge Newbery (Moreno 9375), Félix U. Camet (Calle 28 entre Fitz Roy y Olivia) y Parque Independencia (Jorge Newbery 3551). También habrá actividades en el Centro de Especialidades Médicas Ambulatorias (CEMA), ubicado en Pehuajó 250 y en la Unidad Gerontológica (Gaboto 4697).
Deporte
Programa Recre-Activos: Actividad Física y Recreativa en el Natatorio Municipal Alberto Zorrilla y en el gimnasio del Patinódromo Municipal Adalberto Lugea. Funciona los martes y jueves de 10 a 12.30.
Programa Punto Activo (Empieza el 1 de octubre). Actividad para caminar, trotar o correr con 4 puntos de encuentro diferentes: Plaza España y Playa Grande.
Además, se han programado distintas actividades en Polideportivos Barriales, como Colinas de Peralta Ramos (gimnasia general, terapéutica, stretching, yoga, y aquagym), Libertad (gimnasia integral acuática, gimnasia aeróbica, yoga y gimnasia general), Las Heras (yoga, gimnasia, colonia de adultos, gimnasia en silla y gimnasia integral acuática) y en Centenario (gimnasia general, yoga, gimnasia integral, ritmos + localizada, funcional, aeróbica y stretching, entre otras).
En el Natatorio Municipal Alberto Zorrilla habrá Natación Terapéutica y Aquagym, además de una gran cantidad de actividades en los numerosos Centros Deportivos Barriales (ver listado completo en: www.mardelplata.gob.ar/personasmayoresactividades .
