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Malestar inmobiliario

27 de diciembre de 2021

Sebastián Sosa, presidente de RE/MAX Argentina visitó a algunas autoridades de Mar del Plata y Pinamar para expresar su preocupación sobre la ordenanza que prohíbe la publicidad de inmobiliarias bajo el nombre de Franquicias, Licencias o Marcas en esos partidos. “Nunca fuimos convocados por el concejo deliberante para debatir, ni exponer nuestra versión antes de emitir una ordenanza de este tipo”, expresó Sosa.

 Los encuentros se dieron en el marco de la campaña “Hablemos de Verdad”, lanzada recientemente por la firma para “dar visibilidad al hostigamiento, discriminación, ataques y denuncias falsas de ilegalidad hacia la red”, agregó.

En enero pasado, el Concejo Deliberante de Gral Pueyrredón  aprobó una ordenanza que prohíbe a las inmobiliarias con licencias, marcas o nombre de franquicias hacer publicidad en esa ciudad que está en ejecución.

Sosa se reunió con funcionarios de la secretaria de Legal y Técnica municipal, y expresó su desconcierto porque “hasta el momento la ordenanza solo se les ha aplicado a las inmobiliarias que están adheridas a RE/MAX”.

Sobre ese punto – reveló- la municipalidad se comprometió a ser ecuánimes respecto a la aplicación de la ordenanza, ya que esta ordenanza afecta no solo a las oficinas adheridas a los servicios que brinda RE/MAX, sino a toda inmobiliaria con nombre de fantasía.

Hasta el momento, según surge de los registros de expedientes de la Municipalidad, solo se estaría aplicando a las oficinas adheridas a la Red RE/MAX, según aseveró Sosa, quien junto a su equipo se reunieron también con varios concejales para intercambiar opiniones sobre la ordenanza.

EN PINAMAR

RE/MAX también visitó Pinamar, donde hay una ordenanza similar que también prohíbe la publicidad dentro del partido y la publicidad en la vía pública de negocios inmobiliarios bajo la forma de representación de franquicias de cualquier tipo y de comercios inmobiliarios, que no cumplan con lo dispuesto por la ley 20.266 y sus modificaciones y por la 10.973 y sus modificaciones.

En la ciudad balnearia, el intendente Martín Yeza mantuvo una reunión cordial en la que hablaron de los objetivos de la municipalidad para el 2022.

En las reuniones se discutieron todos los puntos de las respectivas ordenanzas, ya que desde RE/MAX afirman que la publicidad es muy importante para los fines de desarrollar la actividad inmobiliaria, tanto para quienes buscan comprar o alquilar, como para quienes desean ofrecer sus propiedades.

RE/MAX está presente en la Argentina desde hace 16 años, y brinda servicios a más de 150 oficinas independientes en 42 ciudades. La red genera 5.000 puestos de trabajo directos y 10.000 indirectos, su objetivo es trabajar día a día para aportar al crecimiento e innovación del mercado inmobiliario y a la libre competencia, permitiendo el desarrollo de pymes locales.

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Aumento significativo en los ciberdelitos

El último informe del Observatorio Universitario de la Ciudad y el Laboratorio de Investigación y Desarrollo de Tecnología en Informática Forense (InFo-Lab) de la Universidad FASTA revela un alarmante aumento en los casos de ciberdelitos en la ciudad. Según el estudio, un 34% de los encuestados ha experimentado alguna forma de cibercrimen durante el último año, un incremento del 14% respecto al año anterior.

Este análisis, basado en más de 500 encuestas realizadas de manera presencial, muestra una notable expansión en diversas modalidades de ciberdelito. Los casos de dispositivos infectados con virus han aumentado considerablemente, triplicando su incidencia hasta alcanzar un 13%. Los fraudes con tarjetas de crédito y débito también han crecido de manera significativa, subiendo del 4,4% al 11% en el último año.

El informe destaca además que el 71% de los encuestados conoce a alguien que ha sufrido ciberdelitos, lo que subraya la alta prevalencia del problema. Entre las situaciones que originan estos delitos, se encontró que el 34% de los encuestados recibió correos o mensajes solicitando clics en enlaces para reactivar cuentas bloqueadas, mientras que el 32% recibió llamadas requiriendo datos personales. Otros incidentes comunes incluyen mensajes sobre premios u ofertas (62%) y solicitudes de dinero o venta de dólares (40%).

La creciente dependencia de internet es evidente, ya que el 95,1% de los participantes accede diariamente a la web para mensajería instantánea (90%), redes sociales (81%) y operaciones bancarias o compras en línea. En este contexto, el uso de billeteras virtuales ha pasado del 45% al 79% en un año, aumentando las oportunidades para los delincuentes.

Gabriel Coronello Aldao, director del Observatorio de la Ciudad, advirtió sobre el entorno vulnerable creado por esta expansión digital. “La vida digital ofrece múltiples beneficios, pero también crea un entorno propenso a la actividad delictiva”, señaló.

La preocupación por la seguridad en línea es palpable, con un 58% de los encuestados expresando inquietud al realizar compras u operaciones bancarias en internet. A pesar de esto, la adopción de medidas de seguridad recomendadas como la verificación en dos pasos sigue siendo baja, evidenciando una falta de conciencia sobre su eficacia, según el especialista en ciberseguridad del Info-Lab, Santiago Trigo.

El informe también revela una significativa «cifra negra» de ciberdelitos, es decir, casos no reportados a las autoridades por desconocimiento, desconfianza o la creencia de que no se obtendrá una solución favorable. “Es fundamental mejorar la educación y la concienciación sobre ciberseguridad para proteger a los ciudadanos y reducir la incidencia de delitos digitales”, destacó Trigo.

Este estudio, correspondiente al periodo 2023-2024, es la tercera edición del informe anual iniciado en 2022. La investigación fue presentada en el Congreso Latinoamericano de Ingeniería en Capital Federal 2023 y en la LACCEI International Multi-Conference for Engineering, Education and Technology. Además, la encuesta se ha replicado en otras ciudades y países, incluyendo Salta, Santa Fe, Mendoza y Brasil.

Para obtener más información sobre el informe y recomendaciones de seguridad, visite el sitio web del Observatorio Universitario de la Ciudad y el InFo-Lab de la Universidad FASTA.

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Portada digital del día 11/8/2024

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