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Cae un 6% el mercado inmobiliario
4 de octubre de 2021
Tras más de un año donde la actividad inmobiliaria se vio frenada por el efecto de la cuarentena por la pandemia, la incertidumbre por los resultados de las elecciones generales en noviembre y la falta de otorgamiento de crédito hacen que el mercado se detenga hasta que se vean horizontes más claros.
En diálogo con Noticias de Canal Universidad, Juan Manuel Área, consejero del Colegio de Escribanos de la delegación Mar del Plata, aseguró que “si hacemos un comparativo intermensual entre lo que fue julio y agosto, las estadísticas de la Provincia de Buenos Aires dan que hubo una caída del 6% en el sector“.
Sin embargo, no se trata de caídas muy abruptas “porque se firmaron alrededor de 7200 escrituras durante agosto y, si comparamos esta cifra con la interanual, vemos que hubo un incremento. El año pasado, debido al cierre de los organismos del Estado, se dificultó la actuación y la no posibilidad de movimiento entre ciudades ya que, tanto la Provincia de Buenos Aires como Mar del Plata principalmente, son centros donde hay mucha gente que compra y vende que no es local”, indicó.
El consejero confirmó que, este año, las elecciones “condicionan la actividad porque generan incertidumbre en los intervinientes, tanto vendedores como compradores, desarrolladoras, constructoras, inmobiliarias y escribanos. Se va generando una indecisión que no convalida al mercado inmobiliario y que hace que se frene por estar a la expectativa. Una vez que se vean horizontes más claros, se concretarán los negocios inmobiliarios”.
En esta misma línea, otra de las causas por las que se retrae el mercado es la falta de crédito es el motor que tiene el sector inmobiliario. “Sería importante que se refuerce este factor desde el Estado o que se favorezcan políticas que incrementen el otorgamiento de créditos“, reveló Área.
En cuanto al ahorro, confirmó que “es un factor muy importante que tiene el ladrillo debido al movimiento que se genera detrás de eso. Hoy por hoy, la propiedad para alquilar no es rentable: estamos en unos niveles mínimos históricos de renta por alquiler y esto genera una retracción de ese mercado inversor. Entonces, las personas no invierten en propiedades para alquilar porque los porcentajes son muy bajos”.
Desde hace más de 20 años, el Colegio de Escribanos de Mar del Plata cuenta con una asesoría gratuita que funciona en la delegación los martes y jueves de 13 a 15. Allí, cualquier ciudadano se puede acercar para hacer consultas con relación a adquisiciones que pueda tener por delante.
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Portada digital del día 26/7/2026
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Ocupación hotelera del 40%
El nivel de ocupación hotelera subió al 40% durante el fin de semana del receso escolar, tras haber iniciado en un 25%. Así lo informaron desde la Asociación Empresaria Hotelera Gastronómica (AEHG) de esta ciudad,
En efecto, el titular de la entidad hotelera, Hernán Szkrohal, reveló que el relevamiento realizado el viernes arrojó una ocupación cercana al 40%, luego de una mejora sostenida impulsada por las reservas de último momento.
En diálogo con el portal LoquePasa.net, el dirigente hotelero indicó que “al comienzo de la semana luego de que Argentina jugara la final del Mundial estábamos en un 25% y eso se empezó a incrementarse con las reservas de último momento, que es un fenómeno actual. Pasamos al 35% entre miércoles y jueves y llegamos a medir alrededor del 40%”, detalló
Según Szkrohal, este fin de semana representa el momento de mayor movimiento turístico de todo el receso invernal, tanto por la llegada de visitantes como por la presencia de residentes que recorren distintos puntos de la ciudad.
“Lo que indica es que el pico de las vacaciones de invierno es este fin de semana. Se ve gente paseando con sus familias y también turistas recorriendo los principales corredores comerciales de Mar del Plata”, sostuvo.
No obstante, Szkrohal aclaró que el nivel de ocupación alcanzado continúa siendo moderado. Si bien estimó que algunos establecimientos podrían llegar al 45%, remarcó que la medición general de la AEHG se ubicó en torno al 40%.
A todo esto, el titular de la cámada empresarial que congrega a los hoteleros y gastronómicos anticipó que el movimiento turístico comenzará a disminuir una vez finalizado el fin de semana. “Después del lunes o martes empieza a decrecer nuevamente, así como había crecido durante la primera semana. En definitiva, serán dos o tres días con una ocupación del 40 o 45%, aunque yo diría más cerca del 40%, que fue lo que medimos”, concluyó.
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Portada digital del día 25/7/2026
