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Cae un 6% el mercado inmobiliario
4 de octubre de 2021
Tras más de un año donde la actividad inmobiliaria se vio frenada por el efecto de la cuarentena por la pandemia, la incertidumbre por los resultados de las elecciones generales en noviembre y la falta de otorgamiento de crédito hacen que el mercado se detenga hasta que se vean horizontes más claros.
En diálogo con Noticias de Canal Universidad, Juan Manuel Área, consejero del Colegio de Escribanos de la delegación Mar del Plata, aseguró que “si hacemos un comparativo intermensual entre lo que fue julio y agosto, las estadísticas de la Provincia de Buenos Aires dan que hubo una caída del 6% en el sector“.
Sin embargo, no se trata de caídas muy abruptas “porque se firmaron alrededor de 7200 escrituras durante agosto y, si comparamos esta cifra con la interanual, vemos que hubo un incremento. El año pasado, debido al cierre de los organismos del Estado, se dificultó la actuación y la no posibilidad de movimiento entre ciudades ya que, tanto la Provincia de Buenos Aires como Mar del Plata principalmente, son centros donde hay mucha gente que compra y vende que no es local”, indicó.
El consejero confirmó que, este año, las elecciones “condicionan la actividad porque generan incertidumbre en los intervinientes, tanto vendedores como compradores, desarrolladoras, constructoras, inmobiliarias y escribanos. Se va generando una indecisión que no convalida al mercado inmobiliario y que hace que se frene por estar a la expectativa. Una vez que se vean horizontes más claros, se concretarán los negocios inmobiliarios”.
En esta misma línea, otra de las causas por las que se retrae el mercado es la falta de crédito es el motor que tiene el sector inmobiliario. “Sería importante que se refuerce este factor desde el Estado o que se favorezcan políticas que incrementen el otorgamiento de créditos“, reveló Área.
En cuanto al ahorro, confirmó que “es un factor muy importante que tiene el ladrillo debido al movimiento que se genera detrás de eso. Hoy por hoy, la propiedad para alquilar no es rentable: estamos en unos niveles mínimos históricos de renta por alquiler y esto genera una retracción de ese mercado inversor. Entonces, las personas no invierten en propiedades para alquilar porque los porcentajes son muy bajos”.
Desde hace más de 20 años, el Colegio de Escribanos de Mar del Plata cuenta con una asesoría gratuita que funciona en la delegación los martes y jueves de 13 a 15. Allí, cualquier ciudadano se puede acercar para hacer consultas con relación a adquisiciones que pueda tener por delante.
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Riña en basurero deja trágico saldo de un muerto y dos heridos de bala
Un brutal conflicto entre recicladores en el predio de disposición final de residuos dejó el saldo trágico de una víctima fatal y al menos dos heridos de bala, mientras que dos policías recibieron graves agresiones físicas, en instancias que tuvo que intervenir las fuerzas especiales.
El fatal incidente fue producto de una feroz riña entre un grupo de recicladores que derivó en un enfrentamiento armado dejando el saldo de una muerta y otras dos gravemente heridas.
Los hechos tuvieron como epicentro el predio de disposición final de residuos, en circunstancias en que un grupo de recicladores iniciaron una pelea a pelear en el acceso al área de descarga de volquetes de los caminos de la empresa 9 de Julio, lo que derivó en la intervención de dos agentes apostados en el lugar.
De acuerdo a testigos ocasionales del fatal enfrenamiento, los agentes policiales en un intento de mediar en la disputa, fueron violentamente atacados por los involucrados, quienes les arrebataron sus armas reglamentarias.
La tensa situación - relea el portal loquepasa.net - tuvo un desenlace trágico cuando los agresores abrieron fuego contra los miembros del otro grupo, hiriendo al menos a tres recicladores. Uno de ellos fue trasladado de urgencia al Hospital Interzonal General de Agudos (HIGA) en un patrullero policial, falleció antes de llegar al centro médico.
En tanto, los dos agentes heridos fueron derivados al Hospital Privado de Comunidad, donde recibieron atención por las lesiones sufridas durante el altercado. Ambos presentaban contusiones significativas.
También intervinieren, efectivos de la Unidad Táctica de Operaciones Inmediatas (UTOI) y de Infantería.
